5.5 Zimmer, 167 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'320'000
6212 St. Erhard
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
167 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'320'000
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Beschreibung
5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten in St. Erhard
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in 6212 St. Erhard (LU) bietet auf drei Ebenen rund 167 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Garten von 299 m² sowie ca. 40 m² Terrassen-/Balkonflächen mit weitem Blick ins Napfgebiet. Baujahr 1999, mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - sofort bezugsbereit.
Raumprogramm
* Gartengeschoss: heller Wohn-/Essbereich (ca. 35 m²) mit direktem Gartenzugang, separate Küche, Gäste-WC, Waschen/Technik und praktischer Keller/Reduit (ca. 25 m²)
* Erdgeschoss (Eingang): drei Zimmer (ca. 16 / 13.5 / 13.4 m²), Bad mit Wanne/Dusche, grosser Vorraum (ca. 25 m²) mit Zugang zum Balkon und Aussentreppe
* Obergeschoss: vielseitiger Wohnraum (ca. 45.8 m²) mit grossem Balkon - ideal als Rückzugsort
Aussen & Aussicht
* Sonnige Hanglage mit schöner Fernsicht in die Voralpen/Napf
* Eigengarten ca. 299 m², Sitzplatz/Terrasse mit Sonnenstore, Balkone auf zwei Ebenen
Energie & Technik
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Bodenheizung
* Solider Zustand, attraktives Ausbaupotenzial
Parkierung
* Doppelgarage (2 Plätze) plus Carport; zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Lage & Distanzen
* Bahnhof St. Erhard-Knutwil ca. 432 m
* Autobahnanschluss Sursee ca. 578 m
* Sursee/Shopping in wenigen Minuten, Naherholung am Sempachersee
Verfügbarkeit & Preis
* Sofort bezugsbereit
* Kaufpreis:*CHF 1320000
Ideal für alle, die viel Platz, einen grossen Garten und eine hervorragende Anbindung schätzen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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