2 Zimmer, Untergeschoss

Sie suchen einen Raum, in dem Sie kreativ sein, arbeiten oder einfach ungestört Ihrem Hobby nachgehen können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (gewerblich genutzt) steht ein grosszügiger Bastel- bzw. Hobbyraum zur Vermietung. Dank der soliden Ausstattung mit Täferholz strahlt der Raum eine angenehme, warme Atmosphäre aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

• Gesamtfläche ca. 40 m² (netto), aufgeteilt in zwei Räume (20.5 m² / 19.5 m²)
• Jahrgang 2001
• Quote 35/1000
• Ideal als Bastelraum, Hobbyraum, Musikraum, Atelier, Lager oder ruhiges Büro
• Keine direkten Nachbarn am Abend – daher auch für lärmintensivere Tätigkeiten geeignet
• Zugang bequem über Haupteingang (Treppe/Lift)
• Oder direkt über die Tiefgarage (ebenerdig, ideal zum Ein- und Ausladen / Doppelflügeltür)
• Angenehmes Raumklima dank guter Dämmung, trotz fehlender Heizung
• Solide und gepflegte Innenausstattung mit viel Holz
• Gute, trockene Bausubstanz
• Keine Heizung

Weitere Informationen:

• Der Raum verfügt über ein kleines Schachtfenster
• WC und Wasseranschluss befinden sich im 1. Obergeschoss (Mitbenutzung nach Absprache möglich)
• Nebenkosten monatlich CHF 98.-
• In Abklärung ist, ob ein Anschluss für Wasser möglich wäre

Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung

Ein flexibler Raum für kreative Köpfe, Handwerker, Musiker oder alle, die einen praktischen Rückzugsort suchen – mit dem grossen Vorteil, dass hier auch einmal etwas mehr Geräuschentwicklung kein Problem darstellt.
Ideal für alle, die Raum für ihre Ideen suchen.

Klingt spannend? Dann entdecken Sie den Raum am besten selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. (konny.fluri-graf@wmp-immobilien.ch /
079 341 00 46).

...........................................................................................................................

WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG

«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»

Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften mit 40-jähriger Erfahrung.

- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)
- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften
- Beratung für Umbauten und Sanierungen
- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen

Telefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch
...........................................................................................................................