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3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
3421 Lyssach
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Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Ausstattung
Other
Beschreibung
Attraktive Gewerbe- oder Verkaufsfläche mit grosser Fensterfront - 1'089 m² an Top-Lage!
Im 3. Obergeschoss der ShoppingWorld Lyssach wartet eine zusammenhängende, helle Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 1’090 m² - ideal für Showroom, Retail, Büro, Praxis oder Fitness. Dank Tageslicht aus dem Innenhof, direktem Liftzugang und moderner Grundausstattung präsentieren und arbeiten Sie komfortabel.
Fläche & Ausbau
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
Fläche & Ausbau
- 1’090 m² im 3. OG, mit Lift erschlossen
- Tageslicht durch Innenhof, Mitbenutzung Balkon
- Separate Damen-/Herrentoiletten, zusätzliche Dusche
- Kleinküche mit Glaskeramik und Abwaschmaschine
- Grundbeleuchtung; Heizung: Gas
- Grosser Warenlift 5 t (3.7 × 2.3 × 2.4 m)
- LKW-Anfahrrampe
- Optional: ca. 280 m² Lagerfläche zusätzlich mietbar
- Zentrale Lage an der Bernstrasse
- 80 Kundenparkplätze; Tiefgarage für Mitarbeitende
- Bahnhof Lyssach ca. 1.4 km (ÖV im 15-Min.-Takt)
- Autobahnanschluss Alchenflüh ca. 0.9 km
- Preis nach Vereinbarung; Umsatzmiete möglich
- Starthilfe für Pop-up-Konzepte/Jungunternehmen denkbar
- Bezug nach Absprache
S-Bahn-Anschluss Richtung Bern/Burgdorf, schneller Zugang zur A1 sowie starke Retail-Nachbarn (u. a. IKEA, MediaMarkt) - ideal für Sichtbarkeit und kurze Wege.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese top erreichbare Fläche.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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