4.5 Zimmer, 144 m², 1. Stock

Erstbezug: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Bad en Suite
Wohnen Sie modern, ruhig und in einer steuerlich attraktiven Gemeinde (Steuerfuss 91 %) an zentraler Lage in Aesch ZH. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv: Zürich ist in rund 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Zug, Luzern und der Flughafen Zürich sind dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses schnell und bequem angebunden.

Auf grosszügigen ca. 144 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025) mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich ist klar strukturiert und bietet direkten Zugang zur Loggia, die einen geschützten, privaten Aussenbereich für entspannte Stunden im Freien schafft. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und mit einem Induktionskochfeld sowie hochwertigen, neuen Haushaltsgeräten ausgestattet - funktional und stilvoll zugleich.

Drei grosszügige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Masterbedroom verfügt über ein eigenes Bad en Suite und schafft damit zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Eine weitere Nasszelle sowie das separate Reduit mit eigener Waschmaschine und Trockner bieten maximale Alltagstauglichkeit und praktischen Stauraum.

Die Lage verbindet Dorfcharakter mit hoher Lebensqualität: Ein Supermarkt und ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche sind in 2 Gehminuten erreichbar, die Schule in kurzer Gehdistanz. Zusätzlich bietet Aesch eine Tennishalle, Hofläden und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Highlights:

• Neubau 2025 mit hochwertiger, moderner Ausstattung
• Grosszügige 144 m² Wohnfläche
• Strukturierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Moderne Küche mit neuen Premium-Geräten
• Premium-Wasserhahn mit Sprudel-, gekühltem und heissem Wasser auf Knopfdruck
• Masterbedroom mit Bad en Suite
• Zusätzliche Nasszelle
• Eigene Waschmaschine & Trockner in der Wohnung, separates Reduit
• Loggia
• Grosszügiger Kellerraum
• Tiefgaragenparkplatz

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen diese moderne Neubauwohnung gerne persönlich.