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468 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'000'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
468 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'000'000
Beschreibung
THE VIEW
THE VIEW
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich attraktives Baulandgrundstück, GB473 in 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, mit einer Fläche von 468m².
Die Parzelle besticht durch eine absolute Panoramaseesicht wie im Bilderbuch und eine sonnige sowie ruhige Lage ein seltenes Angebot für hochwertige Wohnbauten in der steuergünstigen Gemeinde Vitznau.
Das Grundstück liegt in der Bauzone der Gemeinde Vitznau und ist erschlossen über die Unterwilenstrasse. Entsprechend den Bestimmungen des aktuellen Bau und Zonenreglements (BZR) und des Zonenplans können auf dem Grundstück folgende bauliche Entwicklungen realisiert werden; dabei gelten unter anderem folgende Rahmenbedingungen:
468m² Bauland gemäss Zonenplan, Wohnzone B
Überbauungsziffer: 0.25 üZ, Bebaubarer Fussabdruck: ca. 117m² pro Geschoss inkl. Aussenmauern und Balkonen.
Maximale Gebäudehöhe talseitig mit Flachdach: 13.5m
Grenzabstand 5 Meter
Highlights auf einen Blick
468m² Bauland an begehrter Lage und in der Bauzone
Absolute Panoramaseesicht
Erschliessung in der Strasse baureifes Grundstück
Bebaubar mit ca. 117m² Fussabdruck und bis ca. 13.5m Gebäudehöhe
Dieses aussergewöhnliche Bauland an erstklassiger Panoramalage wird ab einem Richtpreis von CHF 1'000'000.- veräussert. Wir freuen uns darauf, Ihr persönliches Kaufangebot entgegenzunehmen.
Die genauen Zonenvorgaben (inkl. Überbauungsziffer, Bauweise, Grenzabstände, Höhenfestsetzungen) sowie der Zonenplan können beim Bauamt der Gemeinde Vitznau oder online im Bau und Zonenreglement eingesehen werden. Sämtliche Angaben müssen von Ihrem Architekten geprüft werden.
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht ein aussergewöhnlich attraktives Baulandgrundstück, GB473 in 6354 Vitznau, Unterwilenstrasse 27, mit einer Fläche von 468m².
Die Parzelle besticht durch eine absolute Panoramaseesicht wie im Bilderbuch und eine sonnige sowie ruhige Lage ein seltenes Angebot für hochwertige Wohnbauten in der steuergünstigen Gemeinde Vitznau.
Das Grundstück liegt in der Bauzone der Gemeinde Vitznau und ist erschlossen über die Unterwilenstrasse. Entsprechend den Bestimmungen des aktuellen Bau und Zonenreglements (BZR) und des Zonenplans können auf dem Grundstück folgende bauliche Entwicklungen realisiert werden; dabei gelten unter anderem folgende Rahmenbedingungen:
468m² Bauland gemäss Zonenplan, Wohnzone B
Überbauungsziffer: 0.25 üZ, Bebaubarer Fussabdruck: ca. 117m² pro Geschoss inkl. Aussenmauern und Balkonen.
Maximale Gebäudehöhe talseitig mit Flachdach: 13.5m
Grenzabstand 5 Meter
Highlights auf einen Blick
468m² Bauland an begehrter Lage und in der Bauzone
Absolute Panoramaseesicht
Erschliessung in der Strasse baureifes Grundstück
Bebaubar mit ca. 117m² Fussabdruck und bis ca. 13.5m Gebäudehöhe
Dieses aussergewöhnliche Bauland an erstklassiger Panoramalage wird ab einem Richtpreis von CHF 1'000'000.- veräussert. Wir freuen uns darauf, Ihr persönliches Kaufangebot entgegenzunehmen.
Die genauen Zonenvorgaben (inkl. Überbauungsziffer, Bauweise, Grenzabstände, Höhenfestsetzungen) sowie der Zonenplan können beim Bauamt der Gemeinde Vitznau oder online im Bau und Zonenreglement eingesehen werden. Sämtliche Angaben müssen von Ihrem Architekten geprüft werden.
Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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