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7.5 Zimmer, 230 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 690'000
3953 Leuk Stadt
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 690'000
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Beschreibung
Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und vielen Nebenräum
Zum Verkauf steht eine voll vermietete Liegenschaft an der begehrten Adresse Meschlergässi 2 in Leuk (Wallis). Das historische Gebäude aus dem Jahr 1604 verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten:
- 1x 2,5 Zimmer Wohnung
- 1x 3 Zimmer Wohnung
- 1x 4 Zimmer Wohnung
- 1x Studio
Die Immobilie besticht durch ihre gute Substanz und viele spannende Nebenräume wie ein Turmzimmer und ein Carnazet, die zusätzlichen Charme und Potenzial bieten. Teilweise sind Renovationen erforderlich ? ideal für Investoren mit Sinn für historische Gebäude.
Highlights:
- Voll vermietet mit stabilen Bruttomieteinnahmen von CHF 40'200 pro Jahr
- Bruttorendite von ca. 5,8 % und attraktive Nettorendite von ca. 4,5 % (unter Berücksichtigung von Unterhalts- und Versicherungskosten)
- Unsere aktuelle Cashflowrendite liegt bei 18,1%
- Versicherungskosten ca. CHF 1'900 pro Jahr
- Geschätzte Unterhalts- und Renovationskosten ca. 1 % des Kaufpreises (Annahme)
- Gute Substanz trotz historischem Alter
- Verkaufspreis CHF 690'000 (Nebenkosten Notar/Grundbuch ca. 1,5 % vom Kaufpreis)
- Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Anleger, die eine stabile und langfristige Kapitalanlage mit historischem Flair im attraktiven Wallis suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
- 1x 2,5 Zimmer Wohnung
- 1x 3 Zimmer Wohnung
- 1x 4 Zimmer Wohnung
- 1x Studio
Die Immobilie besticht durch ihre gute Substanz und viele spannende Nebenräume wie ein Turmzimmer und ein Carnazet, die zusätzlichen Charme und Potenzial bieten. Teilweise sind Renovationen erforderlich ? ideal für Investoren mit Sinn für historische Gebäude.
Highlights:
- Voll vermietet mit stabilen Bruttomieteinnahmen von CHF 40'200 pro Jahr
- Bruttorendite von ca. 5,8 % und attraktive Nettorendite von ca. 4,5 % (unter Berücksichtigung von Unterhalts- und Versicherungskosten)
- Unsere aktuelle Cashflowrendite liegt bei 18,1%
- Versicherungskosten ca. CHF 1'900 pro Jahr
- Geschätzte Unterhalts- und Renovationskosten ca. 1 % des Kaufpreises (Annahme)
- Gute Substanz trotz historischem Alter
- Verkaufspreis CHF 690'000 (Nebenkosten Notar/Grundbuch ca. 1,5 % vom Kaufpreis)
- Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Anleger, die eine stabile und langfristige Kapitalanlage mit historischem Flair im attraktiven Wallis suchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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