6.5 Zimmer, 280 m²

Au coeur du charmant village de Noville, ce magnifique loft en triplex incarne un art de vivre rare, alliant cachet architectural, volumes spectaculaires et confort contemporain. D�veloppant plus de 260 m� habitables, ce bien unique s�duira les amateurs d'espaces atypiques et de biens de caract�re.

Nich�e dans un environnement paisible et bucolique, la propri�t� b�n�ficie pourtant d'une situation privil�gi�e, � seulement quelques minutes des commodit�s, de l'H�pital Riviera-Chablais et des principaux axes autoroutiers.

�rig� vers 1910, l'immeuble a fait l'objet d'une r�novation compl�te et particuli�rement soign�e entre 2018 et 2021, incluant la r�fection des fa�ades. Cette transformation a permis de pr�server l'�me du lieu tout en lui offrant des prestations contemporaines de grande qualit�.

D�s l'entr�e, les volumes impressionnent. Les espaces de vie, baign�s de lumi�re naturelle, d�voilent une atmosph�re chaleureuse et �l�gante, sublim�e par de remarquables hauteurs sous plafond atteignant 4 m�tres. Les mat�riaux et les finitions de tr�s bon standing conf�rent � l'ensemble une identit� � la fois raffin�e et intemporelle.

Le loft se d�ploie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant une distribution fluide et un confort de vie optimal.

Point d'orgue de la propri�t�, un superbe toit-terrasse invite � la d�tente et offre une vue d�gag�e sur la r�serve naturelle des Les Grangettes Nature Reserve ainsi que sur les majestueuses Alpes valaisannes, un cadre privil�gi� pour profiter de moments uniques en toute s�r�nit�.

Le bien est compl�t� par :

• 2 places de parc ext�rieures
• un garage �quip� d'un syst�me de lift permettant 2 places int�rieures

Situ� dans le Chablais Vaudois, une r�gion dynamique et en plein d�veloppement, ce loft b�n�ficie d'une accessibilit� id�ale. Le centre de Villeneuve se rejoint en seulement 2 minutes, tandis que Montreux et Aigle sont accessibles en moins de 10 minutes.

La ville de Lausanne se situe � environ 35 minutes.

Un bien rare, conjuguant caract�re, volumes et emplacement privil�gi�.