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4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.07.2026

Mietpreis pro Monat

CHF 2'630

6850 Mendrisio

Addresse kopiert

Online seit 13 Stunden

Eckdaten

Online seit 13 Stunden

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

126 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.07.2026

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 2'630

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 2'350

Nebenkosten

CHF 280

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Beschreibung

MENDRISIO - Moderno appartamento 4.5 locali con ampia terrazza


Moderno appartamento di 4.5 locali con spazioso terrazzo in un nuovo edificio inserito all'interno di un quartiere residenziale vicinissimo al centro storico di Mendrisio e circondato da un'area verde riqualificata.
Lo stabile è certificato secondo lo standard Minergie-P, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termico e fonico per creare un ambiente dal massimo comfort abitativo.
L'appartamento si trova al 2 piano, ha una superficie abitabile di mq 126 ca. ed è composto da 3 camere, soggiorno, cucina, 3 bagni (uno con predisposizione della colonna lava-asciuga ev. a carico della proprietà), cabina armadio in camera matrimoniale, ampia terrazza di mq 20 ca.

**Dettagli** : l'appartamento presenta tecnologie all'avanguardia quali:
-domotica
-videocitofono con app sullo smartphone
-contatori energetici separati
-riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati
-ventilazione meccanica
-tende motorizzate Griesser per la protezione solare
-armadio a muro all'ingresso
-armadio su misura nella camera matrimoniale e nell'anticamera
-pavimentazione 60×60 cm in gres porcellanato color grigio in tutto l'appartamento
-serramenti Internorm con triplo vetro
-pareti in gesso e porte bianche
-cucina completamente arredata con elettrodomestici Siemens
-rubinetterie Gessi

**Animali domestici** : gli animali domestici sono ammessi.

**Autorimessa** : a disposizione 2 posti auto a CHF 150.-/mese

**Servizi aggiuntivi** :
-cantina privata al piano interrato con presa elettrica collegata al contatore dell'appartamento
-lavanderia comune al piano cantine con stendino e deumidificatore
-bucalettere adiacenti alla porta ingresso dello stabile
-giardino condominiale attrezzato anche per bambini
-videosorveglianza nelle parti comuni

**Posizione** :
-fermata autobus (anche per scuole) nel piazzale della Residenza
-eccellente studio di fisioterapia nel piazzale della Residenza
-a soli m 50 dalla famosa Via delle Cantine in cui si possono trovare numerosi ristoranti e grotti tipici
-a soli m 400 a piedi dal nucleo storico di Mendrisio in cui si possono trovare tutti i servizi principali (supermercati, gastronomie, farmacie, parrucchieri, estetiste, librerie, negozi, posta, banca)
-caselle postali nelle immediate vicinanze
-cassonetti raccolta differenziata nelle immediate vicinanze

**Condizioni particolari** :
-contratto minimo di 1 anno, in seguito rinnovo annuale
-deposito garanzia affitto di 3 mensilità lorde
-pigione mensile senza conguaglio a fine anno

**Pigione mensile** : CHF 2'350.- + CHF 280.- spese a forfait (senza conguaglio)

**Disponibilità** : 1.7.2026

**Visite e info** : 079 904 79 09

Lage & Attraktivität

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