1097 m²

6632 Vogorno, Berzona

Region: Verzascatal

Surface du terrain: env. 1097m2

Zone: R2P

Indice d'utilisation: 0,55

Indice de construction: 40 %

Hauteur de construction: 7,5 m

Situation: calme, vue panoramique

Vue: oui

Ecoles: oui

Shopping: Gordola

transports publics: 300m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 11km

Distance jusqu'à l'autoroute: 17 km

Description de l'objet



Ce terrain constructible avec forêt se trouve à Berzona, avant Vogorno, dans une situation calme et panoramique à l'entrée de la vallée de la Verzasca



Le terrain se trouve dans la zone R2P et a une surface de 1097 m2. L'indice d'utilisation est de 0,55 et l'indice de construction de 40 %. Une hauteur de construction de 7,5 m est possible. Le terrain est situé en pente avec une surface plane au niveau le plus bas. La vue s'étend sur le hameau de Berzona, sur la vallée, sur les montagnes environnantes et sur le lac de barrage.



Il est possible d'y construire une maison individuelle ou deux maisons

.

L'accès au terrain se fait facilement en voiture. Le trajet jusqu'à Locarno et jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend environ 20 minutes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 m. A Vogorno se trouve l'école primaire et à Gordola se trouvent l'école secondaire et des magasins.



Autres terrains à bâtir (904) de 1200 m2 et environ 2000 m2 de forêt sont en vente à 100 m plus au sud sur la même route.



Points forts



situation calme avec belle vue

Terrain à bâtir pour une ou deux maisons individuelles

Proximité de l'arrêt de bus

20 minutes de l'autoroute A2 et de Locarno



Posizione | Dintorni



6632 Vogorno, Berzona

Regione: Valle Verzasca

Superficie del terreno: circa 1097 m2

Zona: R2P

Indice d'utilisation 0,55

Rapporto di costruzione: 40 %

Altezza dell'edificio: 7,5 m

Situazione: tranquillo, posizione panoramica

Vista: sì

Scuole: sì

Shopping: Gordola

trasporto pubblico: 300m

Distanza dalla prossima città: 11km

Distanza autostrada: 17 km

Descrizione dell'immobile



Questo terreno edificabile con bosco si trova a Berzona, prima di Vogorno in una tranquilla posizione panoramica all'entrata della Valle Verzasca.



Il terreno ha una superficie di 1097 m2 nella zona edificabile R2P. L´utilisation est de 0,55 et le rapport de construction est de 40%. Une hauteur de bâtiment de 7,5 m est possible. Le terrain est en partie en terrasses. Une belle vue s´étend sur la vallée, les montagnes environnantes et le lac artificiel.



Ici, vous pouvez construire une maison individuelle ou deux maisons.

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Le terrain est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu´à Locarno et à l´autoroute A2 à Bellinzona-Süd dure environ 20 minutes. L´arrêt de bus postal se trouve à 300 m. À Vogorno, il y a l´école primaire, à Gordola, il y a l´école secondaire et les magasins.



Un autre terrain constructible de 1200m2 avec 2000m2 de forêt est à vendre à 100 m au nord sur la même route pour Fr.250´000.--.



Highlights



situation calme avec une belle vue

Terrain constructible pour une ou deux maisons individuelles

Proche de l´arrêt de bus

20 minutes de l´autoroute A2 et de Locarno