5.5 Zimmer, 136 m², EG
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 795'000
4663 Aarburg
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Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Diverses
Zimmer
5.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
136 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
183 m²
Nutzfläche
162 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 795'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
"Sonniges, familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage mit Garten & ausgebautem Dachstock"
**Raumaufteilung**
**Dachgeschoss**
Der ausgebaute Dachstock begeistert mit einem besonders grossen, lichtdurchfluteten Zimmer – ideal als Studio, Büro, Spielzimmer oder Elternsuite.
**1. Obergeschoss**
* Drei helle Zimmer
* Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche
**Erdgeschoss**
* Weitläufiger, heller Ess- und Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
* Küche mit viel Stauraum und praktischer Aufteilung
* mit wenig Aufwand kann die Küche zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden
* Gäste-WC
**Untergeschoss**
* Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Weinkeller
* Zwei zusätzliche Kellerräume
* Direkter Zugang zur Garage
**Garage**
Geschlossene Garagenbox mit komfortablem, direktem Hauszugang.
**Aussenbereich – Ihr persönliches Gartenparadies**
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der Sitzplatz bietet Ihnen ein Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus für Geräte und Stauraum zur Verfügung.
Der schöne gestaltete Aussenbereich mit Sandkasten, gedecktem Grillplatz und vielen weiteren Highlights können mitbenutzt werden.
**Lage und Umgebung**
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Alter Friedhof" ist nur 6 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Hofmatt erreichen Sie in 13 Minuten zu Fuss. Eine Apotheke ist ebenfalls in nur 9 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Bahn und zur Aare sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
699 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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