6 Zimmer, 142 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'150'000
4132 Muttenz
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
6
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
142 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
685 m²
Nutzfläche
195 m²
Balkon
1
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
Charmantes 6-Zimmer-EFH an ruhiger Hanglage, Zugang über Treppe
Entdecken Sie dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 an der Brunnmattstrasse 6 in Muttenz, mit Treppenzugang von der Brunnmattstrasse her. Das 2-geschossige Haus mit einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer plus 4 Schlafzimmern bietet auf 142 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie - mit viel Ausbaupotential.
_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_
* **6 Zimmer** auf 2 Etagen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Ausbaupotential für 2 zusätzliche Zimmer, rund +50 m2 im Dachstock möglich**
* **2 Terrassen** mit Mittags- und Abendsonne
* **1 Garage** für sicheres Parkieren
* **Grosszügiges Grundstück** von 685 m²
* **1 Badezimmer** + 1 Gästetoilette
**Lage und Umgebung:**
"Treppengänger leben länger"! Das Haus ist über eine Treppe von der Brunnmattstrasse her zugänglich. Dies hält jung! Die bisherigen Eigentümer wohnten bis übers 90ste Altersjahr in diesem Haus!
Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Tramhaltestelle Rothausstrasse erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, die Bushaltestelle Muttenz Dorf in 9 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Migros in 7 Gehminuten Entfernung. Das Schulhaus Breite ist ebenfalls nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage im Sommer und die ruhige Atmosphäre. Dieses charmante Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten bietet nach einer umfassenden Renovation die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die das Leben in einem gepflegten, grosszügigen Eigenheim geniessen möchten.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
801 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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