5.5 Zimmer, 126 m², EG

An der Route de la Cité-Bellevue 6 verbindet diese grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung Stadtlage und Ruhe. Renoviert 2018, mit ca. **126 m²** Nettowohnfläche (brutto ca. **143 m²**), Cheminée und direktem Zugang zur begrünten Anlage - ideal für Familien, Homeoffice und alle, die komfortabel in Fribourg wohnen möchten.

**Das bietet Ihnen diese Wohnung**

* **Aussenbereich:** Terrasse ca.**13 m²** mit Hecke & Zugang zur Grünfläche
* **Grundriss:** 3 Schlafzimmer, Büro/Hobbyraum ca.**17 m²**, Wohn-/Essbereich ca.**28.8 m²** mit Cheminée
* **Küche/Essen:** grosszügig mit zusätzlichem Essbereich
* **Nasszellen:** 1 Bad, 2 separate WCs
* **Komfort:** eigener Waschraum/Reduit in der Wohnung, Kabel-TV
* **Barrierefrei:** Erdgeschoss, rollstuhlgängiger Zugang, Lift

**Gebäude & Technik**

* **Baujahr/Renovation:** 1976 /**2018**
* **Haus:** 8 Stockwerke,**24** Einheiten
* **Heizung:** Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
* **Energie:** Gesamtenergieeffizienz **Klasse C**, Gebäudehülle **Klasse D**
* **Parken:** Einstellhallenplatz optional für **CHF 31000.-*
**Lage**

* **Zentral & ruhig:** kinderfreundliche Umgebung, Bus und Einkauf in Gehdistanz
* **ÖV:** Bahnhof Fribourg/Freiburg Poya ca.**1.2 km**
* **Auto:** A12-Anschluss Granges-Paccot ca.**2.3 km*
**Preis & Verfügbarkeit**
Kaufpreis: **CHF 899000.-** " Verfügbar: nach Vereinbarung 0311 04 55 35 020 241 64 6d .
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