3.5 Zimmer, EG

Modernes Wohnen mit grossem Garten und Seesicht
Diese gepflegte Gartenwohnung (Baujahr 2015, Teilrenovation 2021) begeistert mit einer Nettowohnfläche von ca. 114.5 m² (inkl. Zuschläge) und einem beeindruckenden Garten von 239 m². Sie liegt ruhig und sonnig in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten - komfortabel erreichbar per Lift und rollstuhlgängig.

Raumkonzept & Ausbau
Ursprünglich als 3.5-Zimmer geplant, wird die Wohnung aktuell als 2.5-Zimmer genutzt (Wand weggelassen); ein Rückbau zur 3.5-Zimmer-Variante ist problemlos möglich. Zwei elegante Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) sorgen für Komfort. Die hochwertige Küche überzeugt mit Siemens-Backofen & Dampfgarer, Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank mit Wasser- und Eisspender, Keramikkochfeld und Geschirrspüler. Angenehmes Wohnklima dank Gasheizung mit Fussbodenheizung.

Mehrwert & Stauraum
Massgeschneiderte Einbaumöbel (Bibliothek, Kommoden, Einbauschränke) sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit grossem Weincooler, Kleiderschrank und Gestell.

Outdoor & Lage
Der weitläufige Gartensitzplatz mit Seesicht ist ideal für entspannte Stunden - kinderfreundlich und sehr ruhig. Corseaux punktet mit Nähe zu Vevey/Montreux, Seeufer, Rebhängen, Wanderwegen sowie sehr guter ÖV- und Autobahnanbindung.

Eckdaten auf einen Blick

• Zimmer: 3.5 (aktuell 2.5), Bäder: 2
• NWF: ca. 114.5 m² (inkl. Zuschläge) • Garten: 239 m²
• Baujahr: 2015 • Renovation: 2021
• Heizung: Gas • Verteilung: Fussbodenheizung
• Seesicht, Lift, rollstuhlgängig, kinderfreundlich, ruhig
• 2 Einstellhallenplätze: je CHF 40'000.-
• Bezug: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 1'370'000.-