5.5 Zimmer, 172 m²

Moderna casa unifamiliare 5.5 locali a Stabio, nelle vicinanze del centro del comune e di tutti i principali servizi.

L'abitazione fa parte di un complesso residenziale in costruzione composto di sole cinque unità, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi moderni, efficienti e in un contesto comodo a tutto.

La superficie complessiva supera i 200 mq totali, suddivisi su tre livelli: due piani fuori terra e un livello seminterrato.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space che comprende ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio e una stanza da utilizzare come studio o camera per ospiti. Le grandi vetrate assicurano un'ottima esposizione solare e permettono l'accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq.

Al primo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive e un secondo bagno completo.

Il piano interrato ospita il locale hobby, una pratica lavanderia e il locale tecnico.

Un ampio box auto doppio è incluso nella proprietà.

L'abitazione è caratterizzata di finiture di alto livello, completamente personalizzabili nella fase di costruzione. Le soluzioni impiantistiche sono all'avanguardia: sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine alimentate da termopompa, deumidificazione integrata, impianto fotovoltaico sul tetto. I pavimenti previsti sono in gres nella zona giorno e in parquet nelle camere. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento con lamelle elettriche.

Consegna prevista: settembre 2026.

Un'ottima opportunità per vivere a Stabio, in un'area pianeggiante e perfettamente attrezzata per le esigenze delle famiglie: scuole, aree verdi, negozi e trasporti sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

MISURE

Abitazione: 155.80 mq

Interrato: 50 mq

Giardino: 70 mq

Superficie commerciale: 172.80 mq

Rif.: V-RS-STA-MON-C