2.5 Zimmer, 71 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 650'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 650'000
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Ausstattung
Lift
Keller
Beschreibung
Appartamento vista lago con giardino a Capolago
Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L'edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.
L'immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.
Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l'immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell'aria ottimale all'interno degli ambienti.
1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo.
La consegna è prevista entro inizio 2027.
Una soluzione ideale sia per un'abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
MISURE
Appartamento: 71.31 mq
Terrazza: 23.91 mq
Cantina: 7.17 mq
Superficie commerciale: 85.66 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-2
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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