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7 Zimmer, 173 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 590'000
5325 Leibstadt
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Haus
Zimmer
7
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
173 m²
Baujahr
1943
Renovierungsjahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 590'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
612m² Gartenfläche
Beschreibung
Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial
Willkommen in Leibstadt: Dieses charmante, halbfreistehende 7-Zimmer-Haus bietet 173 m² Wohnfläche, viel Tageslicht und eine 59 m² grosse, sonnige Dachterrasse - ideal für Familien und alle, die Raum zum Leben, Arbeiten und Geniessen suchen. Die ruhige, kinderfreundliche Lage nahe Rhein und Natur unterstreicht die hohe Lebensqualität.
Das Wichtigste auf einen Blick
Der authentische Charakter des Hauses verbindet Geschichte mit Behaglichkeit. Dank solider Substanz und kluger Raumaufteilung eröffnet sich viel Potenzial für Umbauten oder Modernisierungen - ob offener Wohn-/Essbereich, Homeoffice-Lösungen oder zusätzliche Stauraumnutzung. Der anschliessende Aussenbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen, während die Dachterrasse zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden einlädt.
Lage & Umfeld
Leibstadt steht für Ruhe, Sonne und Nähe zur Natur. Spazier- und Velowege am Rhein beginnen fast vor der Haustür, gleichzeitig sind Aarau, Basel und Waldshut gut erreichbar - ideal für Pendler wie für Familien. Das Quartier präsentiert sich kinderfreundlich und angenehm ruhig.
Fazit
Ein grosszügiges Zuhause mit Charakter, viel Licht und Gestaltungsspielraum - ab sofort bezugsbereit. Überzeugen Sie sich vor Ort von Lage, Licht und Potenzial.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: 173 m²
- Dachterrasse: 59 m², sonnig
- Grundstück: 612 m²
- Baujahr / Renovation: 1943 / 1990
- Badezimmer: 2
- Geschosse: 2
- Heizung / Verteilung: Elektroheizung / Radiatoren
- Parken: 1 Aussenstellplatz direkt am Haus
- Gebäudevolumen: 1'175 m³
- Bezug: sofort
- Kaufpreis: CHF 590'000
Der authentische Charakter des Hauses verbindet Geschichte mit Behaglichkeit. Dank solider Substanz und kluger Raumaufteilung eröffnet sich viel Potenzial für Umbauten oder Modernisierungen - ob offener Wohn-/Essbereich, Homeoffice-Lösungen oder zusätzliche Stauraumnutzung. Der anschliessende Aussenbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen, während die Dachterrasse zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden einlädt.
Lage & Umfeld
Leibstadt steht für Ruhe, Sonne und Nähe zur Natur. Spazier- und Velowege am Rhein beginnen fast vor der Haustür, gleichzeitig sind Aarau, Basel und Waldshut gut erreichbar - ideal für Pendler wie für Familien. Das Quartier präsentiert sich kinderfreundlich und angenehm ruhig.
Fazit
Ein grosszügiges Zuhause mit Charakter, viel Licht und Gestaltungsspielraum - ab sofort bezugsbereit. Überzeugen Sie sich vor Ort von Lage, Licht und Potenzial.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Als Favorit gespeichert
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99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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