3.5 Zimmer, 85 m², EG

Entdecken Sie hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in einem brandneuen Gebäude an der Hintere Gasse 3 in Kerzers. Die modernen **3.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 85 m² Wohnfläche** befinden sich in einem brandneuen Gebäude und vereinen zeitgemässe Bauweise mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Wohnungen sind ab **September 2026 bezugsbereit** und bieten angenehmes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage.

Die **3.5-Zimmer-Wohnungen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verfügbar** und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
**Wohnhighlights**

* Rollstuhlgängiges Gebäude mit barrierefreiem Zugang; Wohnungs­ausbau teilweise anpassbar
* Privater Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Moderne, komplett ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler
* Fussbodenheizung mit angenehmer Wärmeverteilung
* Glasfaseranschluss sowie Gegensprechanlage
* Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren für optimalen Wärme- und Sonnenschutz
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Tiefgaragenplatz für komfortables, wettergeschütztes Parkieren verfügbar

**Gebäude & Ausstattung**

Das Neubauprojekt überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard mit:

* Liftanlage mit barrierefreiem Zugang zu allen Stockwerken
* Sicheren Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung
* Kellerabteilen für zusätzlichen Stauraum
* Besucherparkplätzen
* Energieeffizienter Bauweise nach aktuellem Neubau-Standard

**Lage & Infrastruktur**

Kerzers ist eine attraktive Gemeinde im Freiburger Seebezirk mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie **Migros, Coop, Spar** sowie diverse Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich im Ort.

Die Wohnungen liegen ruhig und dennoch zentral:

* Bahnhof Kerzers: ca. **8 Gehminuten** (BLS-Verbindungen Richtung Bern, Neuchâtel, Lyss und Payerne)
* Bahnhofplatz bequem zu Fuss erreichbar
* Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. **6 Gehminuten**
* Spar-Supermarkt & Amavita Apotheke: ca. **7 Gehminuten**
* Schule Niederriedstrasse: ca. **3 Gehminuten**
* Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Kerzers) in kurzer Fahrdistanz

**Bern ist in rund 22 Minuten erreichbar – ideal für Pendler.**
**Freizeit & Umgebung**

Die Region bietet zahlreiche Spazier- und Velowege sowie attraktive Naherholungsgebiete. Ausflugsziele wie das Papiliorama, der Gemüselehrpfad sowie ein aktives Vereinsleben und vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Diese sonnigen Neubauwohnungen eignen sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, grosszügigen Wohnraum und eine ruhige, gut erschlossene Lage legen. Profitieren Sie von der Erstbezugsmöglichkeit in diesem zukunftsweisenden Neubau.

**Einstellhallenplatz**

* Mietzins: **CHF 130.00 / Monat*
**Tag der offenen Tür – Besichtigungen**

Die Besichtigungen finden an folgenden Terminen statt:

* **01. April 2026**, 16:00 – 17:00 Uhr
* **15. April 2026**, 16:00 – 17:00 Uhr

**Wichtig:** Höflich bitten wir Sie, Ihre Präsenz vorgängig anzumelden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen und auf Ihre Nachricht.

**Weitere Bilder werden fortlaufend ergänzt.**