3.5 Zimmer, 105 m², EG

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine ca. 105m² grosse, renovierte 3.5 Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage mit zwei Terrassen und Wintergarten als idyllischer Rückzugsort.

**Highlights**

* grosser Bastelraum (ca. 20m²) im UG perfekt für Home-Office und Hauswirtschaft
* zwei Nasszellen (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)
* grosszügige Garderobe bei Wohnungseingang mit Möglichkeit zur Erweiterung zur Nutzung als kleines Büro
* gedecker Sitzplatz mit Cheminée als Ergänzung zu ca. 10m² grossem Wintergarten
* Einbauschränke in sämtlichen Schlafzimmern, Garderobe/Büro im EG und Bastelraum im UG
* 1 x Geräteschrank und 1 x Gartenbox auf Terrassen
* Rasenroboter inkl. Garage für Roboter für Rasenpflege
* diverse Vorhänge, Plissees und zwei Lampen bereits vorhanden
* zusätzlicher, separater Kellerraum im UG und Mitbenützung von Trocknungsraum

**Top Lage**

* ruhig und zurückgezogen von Hauptstrasse (Bergstrasse)
* 2 min zu Fuss zur Bushaltestelle Herrliberg Holzwies
* 8 min zu Fuss zu Freizeitmöglichkeiten (Fussball, Tennis)
* 10 min zu Fuss zum nächsten Kindergarten

**Einstellplätze**

* Zwei Einstellplätze (à CHF 200.00 pro Platz) inkl. abschliessbarem Pneukasten sind in Mietzins inkludiert
* Auf Nachfrage und nach Vereinbarung: Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation (Garage ausgerüstet mit Flachbandkabel und Last-Management)

**Besichtigung**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um sich für einen Besichtigungstermin anzumelden.