2.5 Zimmer, 60 m², 6. Stock

Objektbeschrieb
Am Walensee verkaufen wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung an attraktiver Lage in Murg. Die Wohnung mit rund 60m² Wohnfläche befindet sich im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine schöne Aussicht auf den Walensee. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist bezugsbereit.

Folgende Vorteile überzeugen:

• Unverbaubare Seesicht
• Einmalige Wohnlage in unmittelbarer Ufernähe
• Erwerb als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
• Erweiterungsoption (Vergrösserung mit angrenzender Wohnung) auf derselben Etage möglich
• Verglaster Balkon mit Schiebesystem
• Gute Erschliessung; Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
• Gedeckter Parkplatz inklusive

Der funktionale Grundriss sorgt für eine klare Raumstruktur und kurze Wege: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und vom Wohnbereich abgetrennt. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und ergänzt die kompakte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Balkon. Hier geniesst man Ruhe, Sonne und den Blick auf den Walensee. Dank der Verglasung mit Schiebesystem lässt sich der Balkon flexibel nutzen und wird so ganzjährig zu einem geschützten Aussenbereich.

Die Wohnung bietet zudem interessantes Potenzial für individuelle Anpassungen: Durch gezielte Auffrischungen oder kleinere bauliche Massnahmen lässt sich die Raumwirkung weiter optimieren und an eigene Bedürfnisse anpassen. Die unmittelbare Nähe zum See rundet dieses Angebot ideal ab.

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Anlage mit solidem Vermietungspotenzial - diese Wohnung verbindet Aussicht, Sonne und Ruhe an bevorzugter Lage am Walensee.

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