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347 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'500'000
8872 Weesen
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
347 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'500'000
Beschreibung
Renditestarkes MFH-Projekt mit 8 Kleinwohnungen in Weesen (SG)
An attraktiver Lage in Weesen steht ein Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit 8 kompakten Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Projekt ist gezielt auf die heutige Marktnachfrage ausgerichtet: funktionale 2-Zimmerwohnungen mit effizienter Flächennutzung und attraktiven Zusatzflächen.
**Wohnungsmix:**
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 49 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 46 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 44 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 33 m²
Alle Einheiten verfügen über grosszügige Wintergärten (ca. 11–13 m²), welche die Wohnqualität deutlich erhöhen und zusätzliche Mietzinspotenziale erschliessen.
**Projektkennzahlen:**
* Anrechenbare Geschossfläche: ca. 347 m²
* Gebäudevolumen: ca. 2'359 m³
* Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen (ca. 166 m²)
* 8 Aussenparkplätze geplant
* Zentrale Erschliessung mit effizientem Grundrisskonzept
Die Kombination aus kleineren Wohnungen und durchdachter Architektur ermöglicht eine sehr gute Vermietbarkeit bei gleichzeitig optimierten Baukosten.
**Highlights:**
* Hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen
* Wintergärten als wertsteigerndes Element
* Attraktives Renditepotenzial
* Flexible Exit-Strategien (Vermietung oder STWE-Verkauf)
Die Liegenschaft befindet sich an der Steingüetlistrasse 1 (Grundstück-Nr. 608) in ruhiger Wohnlage mit guter Erschliessung.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Projekt ist gezielt auf die heutige Marktnachfrage ausgerichtet: funktionale 2-Zimmerwohnungen mit effizienter Flächennutzung und attraktiven Zusatzflächen.
**Wohnungsmix:**
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 49 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 46 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 44 m²
* 2 × 2-Zimmerwohnungen à ca. 33 m²
Alle Einheiten verfügen über grosszügige Wintergärten (ca. 11–13 m²), welche die Wohnqualität deutlich erhöhen und zusätzliche Mietzinspotenziale erschliessen.
**Projektkennzahlen:**
* Anrechenbare Geschossfläche: ca. 347 m²
* Gebäudevolumen: ca. 2'359 m³
* Untergeschoss mit umfangreichen Nebenflächen (ca. 166 m²)
* 8 Aussenparkplätze geplant
* Zentrale Erschliessung mit effizientem Grundrisskonzept
Die Kombination aus kleineren Wohnungen und durchdachter Architektur ermöglicht eine sehr gute Vermietbarkeit bei gleichzeitig optimierten Baukosten.
**Highlights:**
* Hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen
* Wintergärten als wertsteigerndes Element
* Attraktives Renditepotenzial
* Flexible Exit-Strategien (Vermietung oder STWE-Verkauf)
Die Liegenschaft befindet sich an der Steingüetlistrasse 1 (Grundstück-Nr. 608) in ruhiger Wohnlage mit guter Erschliessung.
Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Projektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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