4.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im Herzen des historischen Kerns von Barbengo, in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Praktikabilität perfekt miteinander verbindet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 880 Meter entfernt. Das Centro Lugano Sud ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahnausfahrt 10 Minuten entfernt ist. Die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² ist ein elegantes Dachgeschoss-Apartment im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2015 vollständig renoviert wurde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine repräsentative Treppe. Ein kleiner Atrium öffnet sich vollständig zum schönen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Doppelhoehe, das durch große Rundbogenöffnungen mit Blick auf den Garten bereichert wird, die warmes und umhüllendes Naturlicht verbreiten. Das Wohnzimmer mit Doppelhoehe schafft einen eindrucksvollen visuellen Dialog mit dem Schlafbereich und verleiht der Umgebung sofort eine szenehafte Atmosphäre. Auf dem gleichen Level befinden sich die bewohnbare Küche, ein Schlafzimmer und das vollständige Badezimmer mit Waschmaschine. Eine interne Treppe führt zum oberen Stockwerk, das im ausgebauten Dachgeschoss untergebracht ist. Hier führt ein Flur mit Glasgeländer zum Wohnbereich und zu zwei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Badewanne ist, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche auf dem gleichen Stockwerk. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Besonnung gewährleistet und die großen Rundbogenfenster aufwertet, wodurch jeder Raum angenehm hell wird. Ein zugewiesener Außenparkplatz steht zum Preis von CHF 25'000.- zur Verfügung, alternativ sind nur 50 Meter entfernt kommunale Parkplätze verfügbar, die komfortabel zugänglich und kostenlos sind. Suchen Sie eine gemütliche und ruhige Wohnlösung, ohne auf Komfort und Praktikabilität verzichten zu müssen? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!