2200 m²

Dieses aussergewöhnliche Grundstück an zentraler Lage eröffnet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt zu realisieren. Die grosszügige Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Überbauungsmöglichkeiten, von modernen Wohnkonzepten bis hin zu renditestarken Mehrfamilienlösungen. Ein Standort, der durch nachhaltige Nachfrage, hervorragende Erschliessung und langfristige Wertsteigerung überzeugt.

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei bestehende Gebäude, welche bei Bedarf rückgebaut werden können, um das volle Entwicklungspotenzial auszuschöpfen. Diese Ausgangslage ermöglicht maximale Flexibilität in der Projektplanung und schafft optimale Voraussetzungen für eine effiziente und gewinnbringende Neuausrichtung. Investoren profitieren somit von einer klaren Ausgangssituation mit hohem Gestaltungsspielraum.

Die Kombination aus Lagequalität, Grundstücksgrösse und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und zukunftsorientierte Projekte setzen. Eine seltene Chance, ein Neubauvorhaben mit Substanz, Perspektive und klarer Marktattraktivität zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale, stark nachgefragte Lage
• Gute Erschliessung & Infrastruktur
• Sehr attraktive WG3 Zone/ AZ: 0.55
• Grundstück mit hoher Ausnutzungsperspektive
• Klare Ausgangslage für Projektierung
• Vollerschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
• Zusätzliche Einnahmequellen möglich
• Bestehende Gebäude mit Rückbauoption
• Stabile Mieteinnahmen bestehendes Renditeobjekt
• Vielseitige Nutzung: (Wohnen, Gewerbe, Kombination)
• Flexibles Entwicklungspotenzial (MFH / Wohnkonzepte)

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.