1/13
4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 840'000
6600 Solduno
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 840'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Appartamento 4.5 locali al primo piano con grande terrazza | 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse
Appartamento di 4.5 locali con ampia terrazza in zona residenziale tranquilla a Solduno
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una moderna Residenza edificata nel 2020, in posizione centrale ma particolarmente tranquilla a Solduno.
L'abitazione dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 122 m², ben distribuita e valorizzata da ambienti confortevoli e funzionali. La zona giorno con cucina aperta si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di ca. 21.65 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno.
All'interno dell'appartamento sono inoltre presenti gli allacciamenti per colonna lava-asciuga, oltre alla disponibilità di una lavanderia condominiale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Durante il periodo estivo è possibile beneficiare anche del rinfrescamento dei pavimenti.
Completa la proprietà un giardino condominiale con area svago, perfetto per famiglie e momenti di socialità.
È inoltre possibile acquistare posti auto in autorimessa a Fr. 40'000.- caduno.
La residenza gode di una posizione strategica, con tutte le principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi: Migros, Coop, Lidl, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici (bus e Centovalli Express).
Il centro di Locarno - Piazza Grande - dista ca. 5 minuti, mentre l'accesso alle diramazioni autostradali di Bellinzona Sud è raggiungibile in ca. 20 minuti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada secondaria a senso unico riservata ai residenti limita a 30 Km/h, elemento che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi ai margini della città.
L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.
******************************
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.
Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden.
Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von Locarno - Piazza Grande - ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.
Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di una moderna Residenza edificata nel 2020, in posizione centrale ma particolarmente tranquilla a Solduno.
L'abitazione dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 122 m², ben distribuita e valorizzata da ambienti confortevoli e funzionali. La zona giorno con cucina aperta si apre su una piacevole terrazza esposta a sud di ca. 21.65 m², ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due servizi, uno con doccia e uno con vasca da bagno.
All'interno dell'appartamento sono inoltre presenti gli allacciamenti per colonna lava-asciuga, oltre alla disponibilità di una lavanderia condominiale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Durante il periodo estivo è possibile beneficiare anche del rinfrescamento dei pavimenti.
Completa la proprietà un giardino condominiale con area svago, perfetto per famiglie e momenti di socialità.
È inoltre possibile acquistare posti auto in autorimessa a Fr. 40'000.- caduno.
La residenza gode di una posizione strategica, con tutte le principali infrastrutture raggiungibili comodamente a piedi: Migros, Coop, Lidl, farmacia, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici (bus e Centovalli Express).
Il centro di Locarno - Piazza Grande - dista ca. 5 minuti, mentre l'accesso alle diramazioni autostradali di Bellinzona Sud è raggiungibile in ca. 20 minuti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite strada secondaria a senso unico riservata ai residenti limita a 30 Km/h, elemento che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi ai margini della città.
L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.
******************************
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.
Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.
Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40'000.- erworben werden.
Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum von Locarno - Piazza Grande - ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.
Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
