12 Zimmer, 195 m²

ITALIANO

In una posizione molto soleggiata, centrale, ma anche tranquilla, proponiamo questa palazzina nel paese di Faido, nella media Leventina.

È ideale come oggetto a reddito oppure come casa per più generazioni.

La casa è stata costruita negli anni 60, ristrutturata parzialmente nel 2012 e

2024-2025, e si trova in buono stato.

La palazzina è strutturata su tre piani con ingressi indipendenti. Essa è

composta da due appartamenti di 4,5 loc. attualmente locati, ognuno con

propria terrazza. Inoltre, al piano terra si trovano locali tecnici, lavanderia, bagno/doccia/WC e altri tre locali con possibilità di creare un appartamento indipendente di 2,5-3,5 loc.

Tutti i servizi, come ospedale, scuola, negozi, stazione ferroviaria si trovano

nelle immediate vicinanze, comodamente raggiungibili a piedi. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne, dove si possono fare numerose

passeggiate.

In inverno è un vero paradiso per gli amanti di escursionismo e degli sport

invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio. Gli impianti sciistici di

Carì sono raggiungibili in 20 min di auto.

L'autostrada A2 dista a 2 km, Bellinzona-Nord dista a 25 min di distanza.

DEUTSCH

In sehr sonniger, zentraler und zugleich ruhiger Lage bieten wir dieses Mehrfamilienhaus im Dorf Faido in der mittleren Leventina an.

Es eignet sich ideal als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Haus wurde in den 60er- Jahren erbaut, 2012 sowie 2024–2025 teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit separaten Eingängen. Es besteht aus zwei derzeit vermieteten 4,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigener Terrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss Technikräume, eine Waschküche, ein Bad/Dusche/WC sowie drei weitere Räume, die die Möglichkeit bieten, eine eigenständige 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

Alle Annehmlichkeiten, darunter Krankenhaus, Schule, Geschäfte und Bahnhof, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Berge, wo zahlreiche Wanderungen unternommen werden können.

Im Winter ist die Gegend ein wahres Paradies für Wanderfreunde und Wintersportler. In Faido befindet sich die neue Eislaufbahn. Die Skigebiete von Carì sind in 20 Autominuten erreichbar.

Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.