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3.5 Zimmer, 91 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 795'000
4053 Basel
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1976
Renovierungsjahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 795'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Wohnung an zentraler Lage in Basel
Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² befindet sich im Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im Basler Gundeli-Quartier.
Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976 umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage (zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe) und ruhiger Umgebung.
Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976 umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch nicht als Wohnung im Grundbuch registriert.
Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage (zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe) und ruhiger Umgebung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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