2.5 Zimmer, EG

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an.

Die Residenz liegt in einem besonders ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, und bietet die Möglichkeit, in enger Nähe zur Natur zu leben, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Naturpark Penz, ideal für angenehme Spaziergänge und Erholungsmomente an der frischen Luft.

Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 73 m², liegt im Erdgeschoss und ist wie folgt unterteilt: der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, das durch große Fenster mit einer angenehmen Aussicht auf den Wald bereichert wird.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum überdachten und gepflasterten Portikus und zum privaten Garten, einem idealen Raum für Erholungsmomente oder um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten.

Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Zugang zum Portikus. Das Badezimmer, das nicht fensterlich ist, ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Die Residenz wurde nach einem eleganten und durchdachten architektonischen Konzept entworfen; die ausgewählten Materialien verleihen dem Gebäude einen einzigartigen und suggestiven Charakter.

Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe mit Schlangenverteilung, Aluminium-Fenstern mit Isolierverglasung und Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

Die Bodenbeläge sind auf der gesamten Fläche mit Fliesen versehen. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, eine gemeinsame Waschküche mit einer Spül- und Trocknungsanlage, die ausschließlich für die Wohnung bestimmt ist, und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine ideale Lösung als Investition.