2.5 Zimmer, 77 m², 1. Stock

Wenn Sie eine 0815-Wohnung suchen, lesen Sie bitte nicht weiter! Interessiert Sie jedoch eine nicht alltägliche 77m2 grosse 2.5-Zimmer (Ferien)-Wohnung, wo es Ihnen jeden Morgen beim Aufstehen den Atem raubt, weil die traumhafte Aussichtslage mit Blick auf das Rundum-Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee einfach der "Oberhammer" ist?

Die schmucke Wohnung hat zwar schon ein paar Jährchen auf dem Buckel, ist jedoch über all die Jahre sehr gepflegt worden und deshalb gut im Schuss.

Ob von der Eingangsterrasse, von der Küche, dem Wohn-/Esszimmer, dem gedeckten Balkon oder vom Schlafzimmer aus - von überall sehen Sie 180° auf den Vierwaldstättersee und das Alpenpanorama. Das ist Lebensqualität pur!

Die Morgensonne verwöhnt Sie auf der Eingangsterrasse (jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang über die seitliche Terrasse) und gegen Mittag bis spät in den Abend hinein geniessen Sie die Sonne und die traumhaften Sonnenuntergänge über dem Pilatus vom gedeckten und windgeschützten Balkon, der vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.

Ab ca. Mai bietet diese Terrassen-Wohnüberbauung die Möglichkeit, den in den Frühlingsmonaten beheizten Aussenpool bis ca. September zu nutzen. An kühleren Abenden sitzen Sie auf dem Sofa im Wohnzimmer vor dem Cheminée und geniessen bei heimeliger Stimmung vor dem knisternden Feuer die Idylle dieser Wohnung. Die Stimmung hier mit Blick auf See und Berge verspricht täglich ein neues wunderschönes Szenario – einfach einmalig!

Im grosszügig konzipierten Schlafzimmer von 22.5m2 erblicken Sie vom Bett aus sogar liegend den Pilatus und den See. Ausserdem steht hier genügend Raum für ein integriertes Homeoffice in der > Ecke des Zimmers zur Verfügung, sowie Platz für eine riesige Schrankwand. Angrenzend ans Schlafzimmer befindet sich das sehr geräumige Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine, wobei bei einem möglichen Umbau auch eine Nasszelle mit Badewanne UND Dusche realisiert werden könnte.

Zum Verkaufsobjekt gehört ausserdem ein in der Wohnung integrierter Keller mit Einbauschrank, sowie eine 6m lange Garagenbox mit el. Tor mit davorliegendem 7m langem, 3/4 gedecktem Aussenabstellplatz.

Zu Fuss sind Sie 150m von der nächsten Bushaltestelle entfern oder Sie laufen in einer Viertelstunde (1km) runter zum See zum Baden oder dem See entlang flanieren und in 45 Min. spazieren Sie gemütlich ins 3km entferte Dorfzentrum Weggis. Da Weggis ein über die Grenzen hinaus bekannter Ferienort ist, geniessen die Anwohner hier die Annehmlichkeiten, dass gewisse Lebensmittelläden wie Volg, Migros und Bäckereien auch am Sonntag geöffnet haben.

Wer gern in der Natur ist, verbringt viel Zeit auf unserem Hausberg >, welcher vor der Haustüre liegt und zu Fuss oder über die Gondelbahn von Weggis aus oder vom Nachbardorf Vitznau mit der Zahnradbahn erreichbar ist. Für >, Biker, Skifahrer oder diejenigen, die gerne wellnessen, bietet dieses wunderschöne Naherholungsgebiet rund um und auf der Rigi ein vielfältiges Freizeitangebot.

**Rufen Sie an auf +41 79 452 16 00 und lassen Sie sich dieses Bijou unverbindlich zeigen - Sie werden begeistert sein!**