2.5 Zimmer, 50 m², 2. Stock

**English Version**
Beautiful, fully furnished 2.5-room attic apartment located in Kilchberg (8802), just a 3-minute walk from the train station and within walking distance to the lake, grocerie store.
The apartment offers a warm and stylish living space with exposed wooden beams, an open kitchen, and a bright living area. The bedroom is quiet and cozy, with ample storage. A height-adjustable desk (sit-stand desk) is available, making it ideal for professionals working from home.
Perfect for professionals relocating or on temporary assignment in Zürich.
**Key features:**



* Fully furnished (ready to move in)
* Open kitchen with modern appliances (Nespresso machine, Smeg toaster, Alessi Kettle, Ninja AirFryer)
* Bright living and dining area (Bluetooth speaker, Dyson cordless vacuum cleaner))
* 1 bedroom with storage (King Bed)
* Height-adjustable desk (ideal for home office)
* Fast internet included
* Shared laundry
* 2nd floor (no lift), Top floor
* 3-minute walk to train station (direct connection to Zürich)
* Quiet residential area close to nature and lake
* Street parking available (blue zone, resident permit required)

**Rent:**
CHF 2,900/month
(Includes furniture and internet. Electricity charged separately. Serafe included.)

**Availability:**
Available for up to 12 months (sublease, subject to landlord approval)
Minimum stay: preferably 612 months

**Important conditions:**



* No pets allowed
* Subtenant must provide proof of income/employment, ID/passport, and debt enforcement extract

**Contact:**
Please include a short introduction (job, duration of stay, move-in date)

**Deutsche Version**
Schöne, voll möblierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Kilchberg (8802), nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zum See.
Die Wohnung bietet einen warmen und stilvollen Wohnraum mit sichtbaren Holzbalken, offener Küche und hellem Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich und verfügt über ausreichend Stauraum. Ein höhenverstellbarer Schreibtisch (Steh-Sitz-Tisch) ist vorhanden und ideal für Homeoffice.
Perfekt geeignet für Berufstätige, die nach Zürich ziehen oder sich vorübergehend dort aufhalten.
**Ausstattung:**



* Voll möbliert (bezugsbereit)
* Offene Küche mit modernen Geräten
* Heller Wohn- und Essbereich
* 1 Schlafzimmer mit Stauraum
* Höhenverstellbarer Schreibtisch (ideal für Homeoffice)
* Schnelles Internet inklusive
* Gemeinschaftswaschküche

1. Stock (kein Lift)



* 3 Minuten zu Fuss zum Bahnhof (direkte Verbindung nach Zürich)
* Ruhige Wohnlage in Seenähe und naturnaher Umgebung
* Parkmöglichkeiten auf der Strasse (Blaue Zone, Anwohnerbewilligung erforderlich)

**Miete:**
CHF 2'900 pro Monat
(Inklusive Möbel und Internet. Strom wird separat verrechnet. Serafe inbegriffen.)
**Verfügbarkeit:**
Verfügbar für bis zu 12 Monate (Untermiete, vorbehaltlich Zustimmung des Vermieters)
Mindestdauer: vorzugsweise 612 Monate
**Wichtige Hinweise:**



* Haustiere sind nicht erlaubt
* Untermieter muss Einkommensnachweis/Arbeitsvertrag, Ausweis/Pass sowie einen Betreibungsregisterauszug vorlegen

**Kontakt:**
Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung (Beruf, Mietdauer, gewünschtes Einzugsdatum)