4.5 Zimmer, 98 m², 3. Stock

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitsicht in Heerbrugg

An zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Heerbrugg erwartet Sie diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie interessantes Gestaltungspotenzial.

Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon zahlreiche Sonnenstunden bis in den Abend hinein.

Die Wohnung bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten.

Highlights

- 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon mit schöner Weitsicht
- Praktischer Grundriss mit separatem Gäste-WC
- Lift im Gebäude
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
- Interessantes Modernisierungspotenzial

Lage

Heerbrugg gehört zur steuergünstigen Gemeinde Au SG und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof Heerbrugg ermöglicht eine hervorragende Anbindung in Richtung St. Gallen, Rheintal, Liechtenstein und Vorarlberg.

Naherholungsgebiete entlang des Rheins sowie diverse Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Verkaufsrichtpreis

CHF 515'000.– Wohnung

CHF 30'000.– Tiefgaragenparkplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.