3 Zimmer, 41 m², EG

An hervorragend sichtbarer und stark frequentierter Lage an der Bertiswilstrasse 70 in Rothenburg, direkt beim Kreisel, vermieten wir ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Lage überzeugt durch hohe Kundenfrequenz, optimale Erreichbarkeit und maximale Werbewirkung – ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Die Fläche umfasst rund 41 m² Nutzfläche und bietet dank grosser Schaufenster und viel Tageslicht eine einladende und repräsentative Verkaufs- oder Arbeitsfläche.

Das Objekt ist aktuell als bewilligter Coiffeursalon eingerichtet und kann auf Wunsch direkt übernommen oder genutzt werden. Gleichzeitig eignet sich das Ladenlokal hervorragend für eine Vielzahl weiterer gewerblicher Nutzungen.

Highlights:
• Zentrale, stark frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit
• Direkt beim Kreisel mit laufender Kundenfrequenz
• Erdgeschoss mit grosszügigen Schaufenstern
• Helles, gut sichtbares Ladenlokal
• Zwei eigene Parkplätze
• Ca. 41 m² Nutzfläche
• WC, Küche sowie separater Nebenraum/Reduit vorhanden

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Coiffeursalon (sofort betriebsbereit)
• Nagelstudio oder Kosmetikstudio
• Massage- oder Therapieangebot
• Büro, Agentur oder Praxis
• Verkaufsfläche, Showroom oder individuelles Konzept

Das bestehende Inventar kann bei Bedarf genutzt oder übernommen werden, wodurch ein sofortiger Start ohne grossen Aufwand möglich ist. Gleichzeitig bleibt die Nutzung flexibel und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, an einem etablierten Standort mit hoher Frequenz ein eigenes Geschäft erfolgreich zu positionieren.

Mietzins: auf Anfrage

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.