232 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
270 m²
Nutzfläche
232 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'800'000
Beschreibung
ROLLE - Immeuble de rendement
Situé à deux pas du lac Léman et de toutes les commodités du centre de Rolle, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne rentabilité, il se compose comme suit :
2 arcades commerciales en rez-de-chaussée, avec visibilité optimale
7 chambres indépendantes (louées séparément, idéales pour du rendement locatif stable)
1 studio d'environ 25 m²
1 appartement de 2 pièces d'environ 70 m²
1 appartement de 2 pièces d'environ 66 m², avec terrasse privative de 50 m² (Possibilité d'extension de l'appartement sur la terrasse, sous réserve d'obtention d'un permis de construire)
La parcelle est d'environ 270 m2
Surface nette totale commerciale: 175 m2
Surface nette totale logements: 232 m2
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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ÖV-Haltestelle
265 m
Kindergarten
315 m
Primarschule
854 m
Sekundarschule
8294 m
Einkaufsmöglichkeit
368 m
ÖV-Haltestelle
6 min
Einkaufsmöglichkeit
8 min
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