4. Stock
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'350'000
2540 Grenchen
Addresse kopiert
Online seit 21 Stunden
Eckdaten
Online seit 21 Stunden
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
687 m²
Nutzfläche
420 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'350'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Trockner
Cheminée
Beschreibung
Mehrfamilienhaus für Investoren in Grenchen
In einer bevorzugten Lage in Grenchen präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, laufende Mieterträge und ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.
**Eckdaten:**
* Adresse: Breitengasse 25, 2540 Grenchen
* Grundstücksfläche: 687m2
* Kaufpreis: 1,35 Mio.
* Attraktive Wohnungsgrösse
* Stabiler Mieterspiegel
**4 Wohneinheiten:**
1 × 2,5-Zimmer-Wohnung (UG) 70 m²
1 × 3,5-Zimmer-Wohnungen (1. OG) 100 m²
1 × 4,5-Zimmer-Wohnung (2. OG) 85 m²
1 × 5,5-Zimmer-Duplexwohnung (3. OG) 115 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mittelfristig verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierung, Erweiterung, Optimierung der Mietstruktur oder eine Teilnutzung durch Eigentümer.
Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.
**Highlights:**
* Attraktiver Einstiegspreis
* Zentrale Wohnlage: Gute Erreichbarkeit von ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Entwicklungschancen: Modernisierung, Mietanpassung oder bauliche Erweiterung möglich
* Solides Gebäude mit Potenzial: Kein Sanierungsstau - laufende Unterhaltsarbeiten getätigt
* Geeignet für langfristige Anlageziele: Optimal für Vermögenssicherung oder Portfolioaufbau
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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