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813 m²
Objektart
Gewerbegrundstück
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
9053 Teufen
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Gewerbegrundstück
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
813 m²
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Gewerbegrundstück an sichtbarer Lage mit EFH
An verkehrsgünstiger Lage in der Gewerbezone von Teufen präsentiert sich dieses vielseitige Grundstück mit Wohnhaus mit Bestandesgarantie - eine seltene Gelegenheit für Gewerbetreibende, Kleinunternehmer oder Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück überzeugt durch seine strategische Lage in der steuergünstigen Gemeinde Teufen und bietet dank der Gewerbezone-Zuteilung vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, sowohl auf der Strasse als auch mit viertelstündlicher Bahnverbindung nach St. Gallen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, das sich im Originalzustand präsentiert und Raum für eine zeitgemässe Modernisierung bietet.
Der sonnige Umschwung in leichter Hanglage bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Zwei Aussenparkplätze mit Erweiterungspotenzial runden das Angebot ab.
Ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die ein gewerblich nutzbares Grundstück an bester Lage mit bestehendem Wohnhaus und Entwicklungsperspektive suchen.
Highlights auf einen Blick:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Grundstück überzeugt durch seine strategische Lage in der steuergünstigen Gemeinde Teufen und bietet dank der Gewerbezone-Zuteilung vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, sowohl auf der Strasse als auch mit viertelstündlicher Bahnverbindung nach St. Gallen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, das sich im Originalzustand präsentiert und Raum für eine zeitgemässe Modernisierung bietet.
Der sonnige Umschwung in leichter Hanglage bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Zwei Aussenparkplätze mit Erweiterungspotenzial runden das Angebot ab.
Ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die ein gewerblich nutzbares Grundstück an bester Lage mit bestehendem Wohnhaus und Entwicklungsperspektive suchen.
Highlights auf einen Blick:
- Gewerbezone mit Bestandesgarantie für EFH
- 813 m2 Grundstück
- 168 m2 Nutzfläche
- Zentrale Lage
- Steuergünstige Gemeinde
- Hervorragende Anbindung ans Strassennetz
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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