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2.5 Zimmer, 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 499'000
6982 Agno
Addresse kopiert
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
65 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 499'000
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Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
AGNO · 2,5 Räume mit Design und Panoramadach
AGNO · 2,5 Räume mit Design und Panoramadach
In **Agno** bieten wir zum Verkauf ein **2,5-Zimmer-Duplex** aus recenter Bauzeit (Jahr 2022), in einem modernen und ordentlichen Wohnkontext mit **15 Wohneinheiten**, gekennzeichnet durch kompakte Einheiten und hohe Wohnqualität
**Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen** und bietet eine Wohnfläche von etwa **65 m²**, mit offenen Räumen, gut verteilt und durch große Glasflächen aufgewertet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.
Im Hauptgeschoss befindet sich der **Wohnbereich mit offener Küche**, modern und essentiell, harmonisch in den **Wohnbereich** integriert. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. **Balkon mit 8 m².
**
Der **Schlafbereich**, gut abgetrennt, umfasst **ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer** im modernen Stil mit Dusche.
Der eigentliche Stärke des Objekts ist die prächtige **Dachterrasse von 42 m²**, ein Außenbereich mit großem Impact und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. **Ein seltenes Extra für eine solche Größe.**
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Investition in ein Einkommen interessant macht, neben der Nutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.
**Lage
**
Agno ist eine strategische Wahl:
* wenige Minuten von Lugano Stadt entfernt
* schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
* Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige
Einrichtungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
**Warum ein neues Objekt kaufen**
* aktuelle Baustandards
* Energieeffizienz und Wohnkomfort
* keine sofortigen Maßnahmen erforderlich
größere Attraktivität auf dem Mietmarkt
**Die Liegenschaft umfasst**
* innenliegender Parkplatz: CHF 50'000.-
* private Kellerabteilung von etwa 10 m²
**Ideales Ziel**: Singles, moderne Paare oder Investoren, die nach einem aktuellen, distinguierten und leicht vermietbaren Produkt suchen.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
In **Agno** bieten wir zum Verkauf ein **2,5-Zimmer-Duplex** aus recenter Bauzeit (Jahr 2022), in einem modernen und ordentlichen Wohnkontext mit **15 Wohneinheiten**, gekennzeichnet durch kompakte Einheiten und hohe Wohnqualität
**Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen** und bietet eine Wohnfläche von etwa **65 m²**, mit offenen Räumen, gut verteilt und durch große Glasflächen aufgewertet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.
Im Hauptgeschoss befindet sich der **Wohnbereich mit offener Küche**, modern und essentiell, harmonisch in den **Wohnbereich** integriert. Die fließende Verteilung der Räume macht die Wohnung funktional und aktuell, perfekt für einen dynamischen Lebensstil. **Balkon mit 8 m².
**
Der **Schlafbereich**, gut abgetrennt, umfasst **ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer** im modernen Stil mit Dusche.
Der eigentliche Stärke des Objekts ist die prächtige **Dachterrasse von 42 m²**, ein Außenbereich mit großem Impact und Privatsphäre, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. **Ein seltenes Extra für eine solche Größe.**
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch als Investition in ein Einkommen interessant macht, neben der Nutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.
**Lage
**
Agno ist eine strategische Wahl:
* wenige Minuten von Lugano Stadt entfernt
* schneller Zugang zur Autobahn Lugano Süd
* Nähe zur italienischen Grenze, ideal für Grenzgänger oder Berufstätige
Einrichtungen, Schulen, Flughafen Agno und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
**Warum ein neues Objekt kaufen**
* aktuelle Baustandards
* Energieeffizienz und Wohnkomfort
* keine sofortigen Maßnahmen erforderlich
größere Attraktivität auf dem Mietmarkt
**Die Liegenschaft umfasst**
* innenliegender Parkplatz: CHF 50'000.-
* private Kellerabteilung von etwa 10 m²
**Ideales Ziel**: Singles, moderne Paare oder Investoren, die nach einem aktuellen, distinguierten und leicht vermietbaren Produkt suchen.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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