2 Zimmer, 47 m², 1. Stock

Die Ferienwohnung in einem 4-Parteienhaus verfügt über eine Fläche von 23.5m2, zusätzlich einen 23.5m2 grossen, ausgebauten Estrich (maximale Höhe 1,74m) den man über eine ausziehbare Treppe erreicht. Der Estrich verfügt über einen massiven Holzboden, Holztäfer und ein Dachfenster.

Weiter hat die Wohnung einen traumhaften Ausblick zu den Churfirsten, eine Einbauküche (Kühlschrank/Gefrierfach, Backofen, Herd, Dampfabzug), zwei Balkone (Vorder- und Rückseite a 4m2 und 1,5m2) und wird von einem Elektrospeicherofen geheizt. Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger 3-türiger Einbauschrank. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den eigenen Boiler im Keller (100 Liter). Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Plattenboden und eine Elektroheizung.
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet.

Die Wohnung wird durch ein eigenes 2.5m2 grosses Kellerabteil und einen Aussenabstellplatz abgerundet. Die Nutzung ist als Ferienwohnung und dauerhafter Wohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Mindestmietdauer 6 Monate. Ein langfristiger Mieter ist Willkommen.

Nebenkosten "Akonto-Zahlung":
CHF 200.00 monatliche Vorauszahlung.
Nach Ablauf des Jahres erfolgt eine genaue Abrechnung.
Heiz- und Warmwasserkosten bilden den grössten Teil der Nebenkosten.
Durch bewusstes Heizverhalten lassen sich die Nebenkosten um einiges senken.

Monatliches Total Miete inkl. Nebenkosten CHF 990.00

Bezugstermin "nach" Vereinbarung, dies müsste noch im Detail mit der derzeitigen Mieterin geklärt werden.
Ein sofortiger Einzug sollte grundsätzlich möglich sein.

Wir senden Ihnen gerne weitere Fotos zu und beantworten offene Fragen.
Besichtigungen werden durch die Mieterin durchgeführt, kann aber auf Wunsch gerne persönlich durch die Vermieterin durchgeführt werden.

Der Flumserberg ist ein äusserst attraktives Ganzjahres-Ausflugsziel in der Ostschweiz, besonders für Familien und Wintersportler. Mit 65 Pistenkilometern, dem "HäxäWäldli"-Erlebnisweg und dem "CLiiMBER"-Kletterturm bietet er Action und Erholung. Die gute Erreichbarkeit, moderne Bahnen und tolle Panoramasicht auf die Churfirsten machen ihn zu einem Top-Ziel.