3. Stock

Riegelhaus mit zwei luxuriösen Wohnungen an privilegierter Lage
Von Wiesen umgeben, von Sonne und Aussicht über See und Berge verwöhnt, von Ruhe geprägt, erwartet Sie auf der landschaftlich reizvollen Höhe von Hirzel ein aussergewöhnliches Anwesen mit maximaler Privatsphäre und vielfältigem Nutzungspotenzial.

 

Das 1634 erbaute und 2025 mit kompromissloser Sorgfalt renovierte, denkmalgeschützte Riegelhaus vereint historische Authentizität mit Wohnkomfort auf anspruchsvollem Niveau. Es ist ein Domizil für Menschen mit Sinn für Qualität, Ästhetik und das Besondere.

 

Zur Vermietung steht das Gesamtensemble mit zwei grosszügigen Wohnungen:

·        6½ Zimmer auf ca. 220 m²

·        7½ Zimmer auf ca. 270 m²

 

Bevorzugt wird die gemeinsame Anmietung als repräsentatives Familienzuhause, für mehrere Generationen oder die Kombination von Wohn- und Geschäftssitz. Die Einheiten können auch einzeln gemietet werden. Gesucht sind in jedem Fall Mieterinnen und Mieter, die den Wert dieses Hauses erkennen, seine Geschichte achten und ihm mit Respekt begegnen.

 

Sandgestrahltes Holz, Riegelkonstruktionen, mächtige Balken und Kachelofen: In allen Räumen entfaltet sich eine Atmosphäre von Wärme und Charakter. Dazu schaffen Küchen von Poggenpohl und geräumige Bäder dank gestalterischer Reduktion und hochwertigen Materialien wohltuende Harmonie. Sauna, Weinkeller und der weitläufige Garten mit gepflasterten Sitzplätzen und leise plätscherndem Brunnen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Praktische Nebenräume und ausreichend Parkmöglichkeiten vervollständigen das seltene Angebot an privilegierter Natur- und Panoramasichtlage unweit der Zürcher City.

Attraktiv gelegen und gut vernetzt
Hirzel liegt auf dem sonnigen Zimmerbergrücken, eingebettet in eine reizvolle Moränenlandschaft mit sanft geschwungenen Hügeln, weiten Wiesen und Feldern sowie kleinen Weilern mit ländlichem Charakter. Ein Bergweiher mit Badestelle lockt im Sommer zum erfrischenden Sprung ins kühle Nass. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Zürich, Zug und Pfäffikon/SZ sowie die gute verkehrstechnische Anbindung machen Hirzel zu einem gefragten Wohnort für Menschen mit Anspruch an Ruhe und Natur.

 

Kinder besuchen im Ort den Kindergarten sowie die familiären Primarschulklassen. Ein Volg mit integrierter Poststelle, eine Bäckerei, Arzt-, Zahnarzt- und Physiotherapiepraxis sowie Blumenläden, Cafés und Restaurants gewährleisten eine komfortable Nahversorgung im Alltag. 

 

Seit 2018 gehört Hirzel zur politischen Gemeinde Horgen, die als Bezirkshauptort über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt und mit einem attraktiven Steuerfuss (90%) überzeugt. Horgen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine reiche Gastronomieszene, moderne medizinische Versorgung mit dem See-Spital sowie ein starkes lokales Gewerbe. Jugendliche absolvieren dort die Oberstufe. Zudem befindet sich ein Standort des Bildungszentrum Zürichsee (BZZ), einer bedeutenden kantonalen Berufsfachschule, in Horgen. In Adliswil ist die Zurich International School (ZIS) angesiedelt - eine der grössten internationalen Tagesschulen der Schweiz.

 

Das wildromantische Sihltal mit seinen weitläufigen Wäldern, die sonnigen Voralpenhöhen, der Zürichsee mit Strandbädern sowie Segel- und Yachthäfen und die nahe gelegenen Zentralschweizer Ski- und Langlaufgebiete ermöglichen Aktivität und Erholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Vereine und Sportanlagen, Kurse für Tanz und Yoga, Reitgelegenheiten sowie den nahegelegenen Golf & Country Club Schönenberg.

 

Von der nahen Haltestelle Strickler bringt der Bus seine Fahrgäste in 16 Minuten an den Bahnhof nach Horgen. Von hier aus stellt die S-Bahn eine regelmässige Verbindung Richtung Zürich-Hauptbahnhof bzw. Ziegelbrücke sicher. Eine Fähre verkehrt von Horgen nach Meilen am rechten Zürichseeufer. Dank der Auffahrt Horgen zur Autobahn A3 sind das Zürcher Stadtzentrum sowie Pfäffikon/SZ und der Seedamm in je 20 Minuten, der Flughafen Zürich-Kloten in rund 30 Minuten zu erreichen. In Sihlbrugg fahren Sie auf die A4 in Richtung Innerschweiz/Gotthard, sodass auch Zug lediglich 20 Minuten entfernt ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.