3.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

An ruhiger und grüner Lage, direkt im Herzen von Brüttisellen, erwartet Sie diese einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 89 m² bietet die Wohnung ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Layout, das viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt.

Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Zustand: Erst 2022 wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, sodass Sie hier ohne Renovationsstress direkt einziehen können. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den 11 m² grossen Südbalkon gelangen - ein privater Rückzugsort mit optimaler Besonnung den ganzen Tag über.

Die funktionale Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramik und einem Backofen mit Umluft solide ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Für ein rundum behagliches Wohnklima sorgen die angenehme Bodenheizung in allen Räumen sowie praktische Raffstoren. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und ein eigener Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein bezugsbereites Zuhause, das Grosszügigkeit und Ruhe perfekt vereint.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Die Liegenschaft Im Talacher 16 befindet sich in Brüttisellen (Gemeinde Wangen-Brüttisellen) an ruhiger Wohnlage im Glatttal. Das Quartier ist überwiegend von Wohnbauten geprägt und liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum sowie von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Nähe zur Stadt Zürich und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Öffentlicher Verkehr (ÖV)
Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen zu den Bahnhöfen Dietlikon, Dübendorf und Zürich-Stettbach mit Anschluss an das S-Bahn-Netz Richtung Zürich HB, Winterthur und Flughafen Zürich. Das Zürcher Stadtzentrum ist in rund 15-20 Minuten erreichbar.

Individualverkehr / Autobahnanschluss
Die Liegenschaft liegt nahe der Autobahnverzweigung Brüttisellen, wo sich die A1 (Zürich - Winterthur / St. Gallen) und die A15 Richtung Zürcher Oberland treffen. Der Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Zürich, Winterthur, zum Flughafen Zürich sowie in die Ostschweiz.