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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 740'000
Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 740'000
Beschreibung
Baumwürdiges, ebenes Grundstück mit teilweisem Seeblick
In Carona, in einem der ruhigsten und gefragtesten Viertel der Ortschaft, bieten wir ein 688 m² großes Bauland zum Verkauf, nur wenige Schritte vom öffentlichen Park entfernt.
In einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte (Re) gelegen, ist der Kontext durch eine ideale Umgebung für die Errichtung einer Ein- oder Zweifamilienhaus-Villa inmitten von Grün und Ruhe gekennzeichnet. Lugano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, strategisch macht.
Das Grundstück ist vollständig eben, mit guter Ausrichtung und freier Sicht auf die Hügellandschaft. Von dem ersten Stock des Gebäudes aus kann man auch einen atemberaubenden Seeblick genießen.
Bauparameter:
- Maximale Bruttogeschossfläche: 240 m²
- Ausnutzungsgrad: 0,40
- Besetzungsgrad: 30%
- Mindestgrünfläche: 40%
- Maximale Höhe bis zur Traufe: 7,50 m
- Maximale Höhe bis zum First: 9,50 m
- Lärmempfindlichkeitsgrad: Stufe II
In einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte (Re) gelegen, ist der Kontext durch eine ideale Umgebung für die Errichtung einer Ein- oder Zweifamilienhaus-Villa inmitten von Grün und Ruhe gekennzeichnet. Lugano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, strategisch macht.
Das Grundstück ist vollständig eben, mit guter Ausrichtung und freier Sicht auf die Hügellandschaft. Von dem ersten Stock des Gebäudes aus kann man auch einen atemberaubenden Seeblick genießen.
Bauparameter:
- Maximale Bruttogeschossfläche: 240 m²
- Ausnutzungsgrad: 0,40
- Besetzungsgrad: 30%
- Mindestgrünfläche: 40%
- Maximale Höhe bis zur Traufe: 7,50 m
- Maximale Höhe bis zum First: 9,50 m
- Lärmempfindlichkeitsgrad: Stufe II
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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