6 Zimmer, 200 m²

Nehmen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig personalisierbar ist, in der grünen und begehrten Umgebung von Chavannes-des-Bois. Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur zwei Schritte von Genf und Nyon entfernt. Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu verbinden, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterfronten durchflutet wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente sowie zwei helle Zimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen. Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattungen, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes thermisches Komfort. Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein privater Garten von 170 m² mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine große Terrasse von 100 m², ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz. Die Lage zwischen Genf und Nyon bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten sein. Schließlich bietet der Verkauf auf dem Plan die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung ... Ein Lebensort, der personalisierbar ist und auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.