3.5 Zimmer, 90 m²

**FRENCH BELOW **

Discover this stunning 3.5-room apartment located on the 2nd floor of a contemporary building built in 2021 in the charming town of Pully. With 90 m2 of thoughtfully designed living space, this modern home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience.

Spacious Open Living Area: Beautiful wooden floors throughout, large windows offering breathtaking lake views

Two Comfortable Bedrooms: Modern design with wooden flooring, en-suite Master bedroom

Two Bathrooms: One featuring a modern glass shower (ensuite) , and the other with a bathtub / shower

Mountain and Lake Views: Balcony 24m2 with panoramic views of mountains and lake

Premium Amenities: Built-in Wine refrigerator, heated flooring and heated towel racks, washing machine & dryer, elevator access, wheelchair accessibility, and two indoor parking places, large cave

Rent breakdown: 3400 Net + 230 extra charges = 3630 CHF + 360 (2x 180) parking spots = 3990 CHF / month

3 last salary statements, poursuite statement needed for application; 3 months rent required as guarantee ( bank account or First/Swiss Caution)

Excellent Location: Situated in a quiet area with excellent connectivity - the Rochettaz bus stop is directly in front of the building and takes you down to the lake ( #47 bus), Pully Clergière bus stop 5 min walk ( #9 bus) and Pully-Nord and Pully train stations are both is an 8-minute walk. Daily necessities are easily accessible with a supermarket 9 minutes away, a school within 5 minutes, and a pharmacy just 7 minutes on foot.

Lease takeover from 15th May, 2026



Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces et demie situé au 2e étage d'un immeuble contemporain construit en 2021 dans la charmante ville de Pully. Avec ses 90 m² d'espace de vie agencé avec soin, ce logement moderne offre un parfait équilibre entre confort, style et praticité.

Vaste séjour ouvert : Magnifique parquet, grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac et accès à un balcon privatif 24m2 idéal pour se détendre et recevoir.

Deux chambres confortables : Design moderne avec parquet, suite parentale.

Deux salles de bains : L'une avec douche à l'italienne moderne et l'autre avec baignoire/douche.

Vue sur la montagne et le lac : Terrasse 24m2 avec vue sereine sur l'architecture traditionnelle environnante et le calme du quartier.

Prestations haut de gamme : Frigo à vin intégrée, chauffage au sol et sèche-serviettes chauffants, lave-linge et sèche-linge, ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, deux places de parking intérieures et grande cave.

Détail du loyer : 3 400 CHF net + 230 CHF de charges = 3630 CHF + 360 CHF (2x180) de parking = 3 990 CHF par mois.

Application: 3 dernier fiches de salaire et extrait pas de poursuite ; 3 mois de loyer exigés en garantie ( compte bancaire our First/Swiss Caution)

Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme et très bien desservi, limmeuble est desservi par un arrêt de bus : Rochettaz (ligne 47), permettant de rejoindre le lac ; Pully Clergière (ligne 9), à 5 minutes à pied ; et les gares de Pully-Nord et Pully, toutes deux à 8 minutes à pied. Commerces et services de proximité : supermarché à 9 minutes, école à 5 minutes et pharmacie à 7 minutes à pied.

Reprise du bail à partir du 15 mai 2026.