7.5 Zimmer

Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, rapidement accessible à pied depuis La Côte International School (LCIS), offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².

Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales — idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.

Aperçu de la propriété

• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024

• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol

• Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin

• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux

• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman

• 7,5 pièces

• Surface utile: 300 m²

• Jardin : env. 850 m²

• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentaires

Distribution intérieure

• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse

• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative

• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)

• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant

• Grande salle à manger

• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin

• WC visiteurs

• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents

• Nombreux espaces de rangement

Espaces extérieurs

• Terrasse couverte attenante à la cuisine

• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola

• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatique

Caractéristiques écologiques

• Production d’énergie solaire sur site

• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin

• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amiante

Les charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.