4.5 Zimmer, 132 m²

Die im Jahr 2017 erstellte und Minergie-zertifizierte Überbauung "TWINS" besteht aus zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten und tadellosen Zustand. Die moderne Architektur überzeugt durch eine klare Formensprache sowie eine hochwertige Gebäudehülle. Markante Balkone mit eleganten Glasbrüstungen und filigranen Handläufen verleihen den Gebäuden eine zeitlose und hochwertige Erscheinung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die energieeffiziente Bauweise unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Überbauung.

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit rund 121 m2 Wohnfläche sowie einem Balkon von 13.5 m2. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern mit Grosszügigkeit, viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight bildet ein separates, besonders helles, beheiztes Büro mit 11.5 m2 im Sockelgeschoss. Dank grossem Fenster, eigenem Lavabo und direktem Internetanschluss bietet dieser Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht bei Bedarf sogar eine Nutzung als 5.5-Zimmer-Wohnung - ideal für Homeoffice, Atelier oder als zusätzlicher Rückzugsraum.

Die sonnige Ausrichtung sowie der grosszügige Aussenbereich mit Gartenterrasse und eigenem Garten von insgesamt rund 85 m2 schaffen ein zusätzliches Wohngefühl und erweitern den Wohnraum während der warmen Monate harmonisch ins Freie.

Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig und bequem über einen Lift erreichbar.

Beim Innenausbau wurde grosser Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Materialien, eleganten Keramiken und massgefertigten Wandnischen und vermitteln ein zeitloses Ambiente. Auch die Küche wurde individuell erweitert und optimiert: Eine elegante Kochinsel mit Granitabdeckung, hochwertige Geräte sowie grosszügige Arbeits- und Stauraumflächen verbinden Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Der edle Eichenparkett verleiht der gesamten Wohnung Wärme und Eleganz. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt zudem eine kontrollierte Wohnungslüftung, die kontinuierlich für frische Luft und ein gesundes Wohnklima sorgt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für zusätzlich CHF 50'000.- erworben werden kann. Ein weiterer Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.

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