8 Zimmer, 227 m²

Grande villa de 5.5 pièces et 175 m2 habitables avec appartement indépendant de 2.5 pièces et 52 m2 habitables sur une parcelle de 847 m2, jardin d'agrément avec étang et vue imprenable, dans le paisible village de Chavannes-sur-Moudon.

Environnement calme en campagne, idéal pour une famille ou investisseur.


À 5 min de la route de Berne et 5 min à pied de l'arrêt de bus.

CONFORT
Calme en pleine nature
Très bon ensoleillement
Grand jardin d'agrément
Etang
Bassin en pierre
Terrasse couverte
Cabanons de jardin
Bow window
Cheminée de salon
Pièces : 5.5 et 2.5
Surface habitable : 227 m2
Chauffage à mazout distribution par le sol
Panneaux solaires thermiques pour eau sanitaire
Entièrement excavée
5 places de stationnement extérieures

Disponibilité: à convenir

ACCÈS

À 5 min de la route de Berne
À 20 min de l'autoroute
À 25 min de Lausanne
À 20 min de Payerne


Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus


REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée de salon et sortie terrasse, une chambre, une grande salle de douche.

ETAGE
Trois grandes chambres mansardées, une salle de bain et une salle de douche.

REZ INFERIEUR et SOUS-SOL
Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante, cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre à coucher et une salle de douche.


Deux caves, une buanderie et un local technique.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse couverte, un grand jardin d'agrément arboré avec un étang, un bassin en pierre, deux cabanons de jardin, 5 places de stationnement. Une entrée indépendante au rez inférieur pour le 2.5 pièces avec une terrasse privative. Le tout sur une parcelle de 847 m2.

SITUATION
Située dans le village de Chavannes-sur-Moudon, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une orientation sud, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

PARTICULARITÉS
Un appartement indépendant de 2.5 pièces complète ce bien et constitue un réel atout, actuellement loué, il génère un revenu locatif immédiat.

REMARQUE
Vous recherchez un lieu de vie paisible ? Venez découvrir par vous-même cette belle villa, sa situation exceptionnelle et son grand potentiel.