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4.5 Zimmer, 114 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2027
Kaufpreis
CHF 715'000
9643 Krummenau
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.05.2027
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 715'000
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Beschreibung
4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. OG Haupthaus nahe Bahnhof in Krummenau - Zweitwohnung möglich
Willkommen im Projekt «Leben zur Sonne»: Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit moderner Architektur, cleverem Grundriss und sonniger Loggia - in ruhiger, kinderfreundlicher Lage nur ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof Krummenau (SOB). Als Zweitwohnung erwerbbar.
Highlights
Highlights
- Ca. 114 m² Nettowohnfläche; 1. OG ohne Lift in einem Haus mit 3 Etagen (insg. 5 Einheiten)
- Sonnige Loggia/Balkon ca. 10.7 m² mit Sonnenschutz
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 57 m²; drei Zimmer ca. 14.6 / 14.2 / 10.7 m²
- Bad mit bodenebener Dusche/WC plus separates Gäste-WC
- Praktisches Reduit mit WM/TU und Garderobe; helle Räume dank grosser Fenster
- Moderne Küche mit Insel und hochwertigen Geräten
- Bodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe; effizienter Neubau-Standard
- Materialisierung nach Wunsch mitgestalten möglich
- Hochwertige Gebäudehülle, Böden, Decken und Fenster
- Adresse: Dorf 31, 9643 Krummenau (Nesslau SG); ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage nahe Natur
- Bahnhof/Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten; Stundentakt Richtung Wattwil und St. Gallen
- A1 Wil ca. 35 Min.; Wattwil 15 Min.; Naherholung Chäserrugg/Unterwasser ca. 15 Min., Säntis ca. 30 Min.
- Zugeordneter Keller im Untergeschoss
- Optional: Garagenplatz oder Aussenparkplatz zubuchbar
- Neubau 2026; Bezug voraussichtlich ab 01/2027
- Kaufpreis: CHF 715'000
- Zweitwohnung möglich
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Kinderfreundlich
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