4.5 Zimmer, 120 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 620'000
6575 Gambarogno
Addresse kopiert
Online seit 6 Tagen
Eckdaten
Online seit 6 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
121 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 620'000
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Beschreibung
Ferienhaus mit drei Wohnungen - casa di vacanza con tre unità
Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen**. Im oberen Stockwerk befindet sich die 2.5-Zimmer-Hauptwohnung mit überdachter Terrasse, ideal um die Seesicht das ganze Jahr zu geniessen.
Im ersten Stock befinden sich zwei Studios, jeweils mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse. Im unteren Stock befindet sich zudem ein Kellerraum.
Die Liegenschaft ist sehr hell und bietet von allen Einheiten eine schöne Seesicht.
Zur Immobilie gehört ein **Aussenparkplatz für zwei Autos**, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.
San Nazzaro, in der Gemeinde Gambarogno gelegen, ist ein sehr geschätzter Ort am Lago Maggiore im Tessin.
Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, optimale Sonneneinstrahlung und wunderschöne Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge aus.
Das Gambarogno bietet zahlreiche Panoramawege, direkten Zugang zum See und eine authentische Naturlandschaft – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
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PRIMA E SECONDA RESIDENZA
Benvenuti in questa casa composta da un appartamento e due monolocali, situata a San Nazzaro, in posizione soleggiata con splendida vista sul Lago Maggiore.
La casa si sviluppa su **tre livelli**. Al piano superiore si trova l'appartamento principale di 2.5 locali con terrazza coperta, ideale per godere della vista lago in ogni stagione.
Al primo piano si trovano due monolocali, entrambi con cucina, soggiorno e bagno, con accesso diretto alla terrazza. Sul livello strada è presente anche un locale cantina.
L'immobile è molto luminoso e offre una piacevole vista lago da tutte le unità.
La proprietà dispone di un ampio posteggio esterno per due auto, con ulteriori parcheggi pubblici nelle vicinanze.
La disponibilità è da concordare. Residenza primaria e secondaria possibile.
San Nazzaro, nel comune di Gambarogno, è una località molto apprezzata sulla sponda ticinese del Lago Maggiore.
La zona è conosciuta per la sua tranquillità, l'ottima esposizione al sole e le splendide viste aperte sul lago e sulle montagne.
Il Gambarogno offre numerosi percorsi panoramici, accesso diretto al lago e un ambiente naturale autentico, ideale per relax e attività all'aria aperta.
Locarno e Ascona sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti via lago grazie alla navigazione.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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