1.5 Zimmer, 34 m², 5. Stock

Suchen Sie einen Rückzugsort in Jahresmiete wo Skifahren, Langlaufen und der Silvaplanersee in greifbarer Nähe ist? Dann könnte dieses nach Süden ausgerichtete Studio in der „Residenza Chesa Margun" das Richtige für Sie sein. Gelegen 1'815 m.ü.M., umgeben von Bergen, Seen, Bäumen und Wiesen trumpft diese Wohnung mit 35 m2 BGF mit herrlicher Aussicht auf den Piz Julier. Dank der guten Besonnung am Nachmittag kann man sogar im Winter den Sitzplatz vorm Fenster richtig geniessen.

Das komfortable Studio bietet alles, was Sie für einen Aufenthalt im Engadin benötigen. An eine Diele mit praktischer Garderobe im Eingangsbereich schliesst sich der Wohn- und Schlafbereich mit freiem Blick aus dem Fenster in die Berge nach Süden an. Im großzügigen Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Dusche und ein WC.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Doppelbett 160x200cm, Kleiderschrank, Loungesessel, Esstisch mit Bank und Stühlen sowie TV und Internet ausgestattet. Die offene Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Nespresso-Kaffemaschine, Elektrogeräten wie Wasserkocher und Toaster, Fondue- und Raclette-Sets, Koch- und Essgeschirr großzügig ausgestattet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Skiraum, ein Veloraum, eine Liegewiese sowie eine Waschküche zur Verfügung. Zum Studio gehört ein Garagenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in der Residenza Margun, in der Sie auch ein Restaurant finden.

In der Anlage: Empfang, Restaurant, Bar, Wireless LAN, Fahrstuhl, Einstellraum für Fahrräder, Skiraum, Zentralheizung, Waschmaschine (extra), Wäschetrockner (zur Mitbenutzung, extra). Brötchenservice. Zufahrt bis zum Haus.

Im Winter 4x4 empfohlen. Gemeinschaftsgarage. Maße: Höhe 203 cm. E-Ladestation. Einkaufsgeschäft 2 km, Bäckerei 250 m, Fahrradverleih 100 m, Bushaltestelle „Surlej Foppas" 210 m. Golfplatz (9 Loch) 7 km, Surfschule 3 km, Tennis 3 km, Sportzentrum 3 km, Wanderwege ab Haus 100 m, Luftseilbahn 500 m, Skilift, Sessellift 200 m, Skiverleih 100 m, Skibushaltestelle 20 m, Skischule, Kinderskischule, Langlaufloipe 200 m, Eisfeld 3 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Corvatsch 500 m.

Die Residenza steht ca. 500 m unterhalb der Corvatschbahn. Im Ortsteil Surlej, ruhige, sonnige, erhöhte Lage am Hang, 5 m vom Waldrand, 1 km vom See, 200 m vom Skigebiet.