109 m²

Ich bin ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und das Leben Raum bekommt.

Eingebettet in ein ruhiges und familiäres Quartier in Flamatt begrüsse ich Sie mit einer angenehmen Mischung aus Geborgenheit, Licht und Offenheit. Mein Eingangsbereich empfängt Sie mit genügend Platz für eine Garderobe, ein erster Moment zum Ankommen. Draussen wartet bereits mein Vorplatz, der sich ideal für Fahrräder oder als zweiter kleiner Sitzplatz nutzen lässt.

Im Innern öffne ich mich grosszügig. Meine Küche ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich, ein Ort für Gespräche, gemeinsames Kochen und schöne Momente. Von hier aus gelangen Sie weiter in mein Wohnzimmer, wo ein Schwedenofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Grosse Fensterfronten führen Sie direkt hinaus auf meine Terrasse und in die Grünfläche, ein kleines Stück Natur ganz für Sie.

Im Obergeschoss schenke ich Ihnen Raum zur Entfaltung. Aktuell verfüge ich über zwei Schlafzimmer, doch mit wenig Aufwand kann ich wieder in meine ursprüngliche Form mit drei Zimmern zurückverwandelt werden. Zwei Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Flexibilität im Alltag.

Ein ganz besonderes Highlight bin ich ganz oben. Meine Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag mit Weitblick zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

Auch im Untergeschoss bin ich praktisch durchdacht, mit einem Kellerraum sowie einer eigenen Waschküche inklusive Technikraum.

Meine Lage ist kaum zu übertreffen. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Quartier bietet eine Begegnungszone mit Spielplatz und viel Raum für Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuss und dank der Nähe zur Autobahn sind sowohl Bern als auch Freiburg schnell erreichbar, ideal für Beruf und Freizeit.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 30'000.- ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.

Neugierig geworden?

Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.

Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.

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Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch.

 

 

 

Je suis un lieu où le quotidien s'apaise et où la vie prend toute sa dimension.

Nichée dans un quartier calme et convivial de Flamatt, je vous accueille dans une atmosphère agréable alliant sécurité, lumière et ouverture. Mon entrée vous offre suffisamment d'espace pour un vestiaire, un premier moment pour vous installer. À l'extérieur, mon parvis vous attend déjà ; il est idéal pour garer des vélos ou servir de deuxième petit coin salon.

À l'intérieur, je m'ouvre généreusement. Ma cuisine est ouverte et s'intègre harmonieusement à la salle à manger, un lieu propice aux conversations, à la cuisine en commun et aux beaux moments. De là, vous accédez à mon salon, où un poêle suédois diffuse une chaleur réconfortante les jours plus frais. De grandes baies vitrées vous mènent directement sur ma terrasse et dans l'espace vert, un petit coin de nature rien que pour vous.

À l'étage, je vous offre de l'espace pour vous épanouir. Je dispose actuellement de deux chambres, mais je peux facilement retrouver ma configuration d'origine avec trois chambres. Deux salles de bains assurent confort et flexibilité au quotidien.

Mon atout majeur se trouve tout en haut. Ma terrasse sur le toit vous invite à commencer la journée avec une vue imprenable ou à la terminer en toute détente.

Au sous-sol également, je suis conçu de manière pratique, avec une cave ainsi qu'une buanderie indépendante comprenant un local technique.

Mon emplacement est difficile à surpasser. Des écoles se trouvent à proximité immédiate, le quartier offre une zone de rencontre avec une aire de jeux et beaucoup d'espace pour la vie communautaire. Les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied et, grâce à la proximité de l'autoroute, Berne et Fribourg sont rapidement joignables, ce qui est idéal pour le travail et les loisirs.

Une place de parking dans le garage souterrain, d'une valeur de CHF 30'000.-, est bien sûr déjà comprise dans le prix d'achat.

Cela vous intéresse ?

Je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.

Pour des informations détaillées, des questions ou une visite, Follow Immobilien se tient à votre disposition.

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