4.5 Zimmer, 99 m², 1. Stock

Suchen Sie das Besondere? Ab sofort oder nach Vereinbarung erwartet Sie an der Achenbergstrasse 39 in Koblenz diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Lifestyle mit ökologischer Weitsicht verbindet. Dank hochwertigster Materialien und einer durchdachten Planung geniessen Sie hier echten Eigentumsstandard in Erstvermietung.

**Die Highlights auf einen Blick:**

Das Herzstück bildet der grosse Wohn- und Essbereich, der ein besonders luftiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den über 14 m² grossen, sonnigen Balkon. Er bietet viel Platz für gemütliche Sommerabende und läd zum verweilen ein.

Die massgefertigte Schreinerküche fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Ausgestattet mit Top-Elektrogeräten und einem modernen eingelassenen Dampfabzug, bietet sie dank der zusätzlich integrierten, grosszügigen Einbauschränke überdurchschnittlich viel Stauraum für all Ihre Utensilien.

In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Eichenparkett für ein warmes Ambiente, während die Bäder mit stilvollen Plattenbelägen ausgestattet sind. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad en Suite mit Badewanne und Unterbaumöbel. Ein separates Gäste-Bad mit Walk-in-Dusche rundet das Wellness-Angebot ab.

Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand. Eine eigene Photovoltaikanlage liefert nachhaltigen Strom, während die integrierte Wasserenthärtungsanlage für kalkfreies Wasser sorgt. Zudem profitieren Sie von einem privaten Wärmepumpenboiler und einem eigenen Waschturm im grosszügigen Kellerabteil.

Für Ihre Fahrzeuge können 2 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 130.00/ Monat direkt dazu gemietet werden.

**Lage & Umgebung:**

Koblenz bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung. Die Nähe zum Achenberg lädt zu Aktivitäten im Grünen ein, während die Ufer von Rhein und Aare bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof Koblenz ist schnell erreichbar und bietet ideale Verbindungen Richtung Zürich, Baden und Waldshut (DE).
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