774 m², 1. Stock

Der Brown Boveri Platz 6 ist bestens erreichbar. Das Gebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Es ist die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Die Liegenschaft ist an die Fernwärme angeschlossen. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Bürofläche von 773.9 m² im 1. Obergeschoss.

**Lage & Erreichbarkeit:**

Die Liegenschaft grenzt direkt an den **neu gestalteten Brown Boveri Eventplatz**. Hier verbindet sich die moderne Arbeitswelt mit urbanem Lifestyle.

**Ein lebendiges Quartier**

* **Tag & Nacht belebt:** Das ehemalige Industrieareal hat sich zu einem pulsierenden Stadtteil entwickelt
* **Direkte Nachbarschaft:** Das angrenzende Trafo-Haus bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kinos, Fitness- und Eventlocations
* **Attraktiver Standort:** Die Kombination aus Business und Freizeit macht den Standort attraktiv

**Optimale Verkehrsanbindung**

* **Öffentlicher Verkehr:** Erstklassige Erreichbarkeit durch die unmittelbare Nähe zum ca. 300 Meter entfernten Bahnhof Baden
* **Individualverkehr:** Direkte Zufahrt zum neu erbauten Parkhaus Trafo, das sich unmittelbar unter dem Brown Boveri-Platz befindet.

**Highlights**

* **Grosszügiges Raumkonzept:** Die 773.9 m² im 1. OG bieten viel Flexibilität für Ihr Konzept
* **Helle Arbeitsatmosphäre:** Grosse Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Arbeitsklima
* **Ausbauzustand:** Die Flächen sind ausgebaut, es ist eine Lüftung mit Kühlfunktion vorhanden
* **Zentrale Lage:** Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt. Beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und das Autobahnnetz
* **Infrastruktur vor Ort:** Verpflegungsmöglichkeiten, Fitnesscenter und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
* **Verfügbar**: nach Vereinbarung
* CHF 200.00/m2, zzgl. HK/NK

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!