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3.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 615'000
5432 Neuenhof
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 615'000
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Beschreibung
2.5-/3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Raumhöhe bis 5.0 m!
Das 2003 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich am südöstlichen Gemeinderand von Neuenhof.
Die nächstgelegene Bus-Haltestelle liegt angenehmerweise nur gerade einmal in 100 m Entfernung.
Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich **im obersten Geschoss (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen**.
Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen.
Nebst dem Eingangs-, dem Hauptgeschoss, verfügt die Wohnung **zusätzlich**über **ein Galeriegeschoss**!
**Das Galeriegeschoss beherbergt einen offenen Raum und macht die 2.5-Zimmer-Wohnung praktisch zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung!** Es bietet die spannende Möglichkeit, hier z.B. den Arbeitsplatz oder auch Schlafbereich einzurichten!
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
Eingangs-/Hauptgeschoss
- Vorplatz/Korridor
- Zimmer
- Nasszelle
- Bereich Wohnen/Essen und halb-offene Küche
Galeriegeschoss
- offener Galerieraum
Der **Wohn-/Essbereich** präsentiert sich mit einer bis zur Dachuntersicht reichenden **Raumhöhe von bis zu 5.0 m (!)** höchst aussergewöhnlich!
Beispielsweise würde diese ausserordentliche Raumhöhe die fantastische Möglichkeit für die Platzierung und Inszenierung eines übergrossen Bildes/Gemäldes oder sonst eines Kunstobjekts bieten.
Mit dem Wohn-/Essbereich räumlich verbunden ist die halb-offene Küche. Insgesamt misst der **Bereich Wohnen/Essen/Küche sehr grosszügige 48 m2**!
Dem Wohnbereich auf der Südwestseite vorgelagert, befindet sich eine ca. **13.5 m2 grosse Loggia**. Diese ist **praktisch uneinsehbar**und bietet entsprechend hohe, angenehme Privatsphäre!
Das Schlafzimmer ist gut 14 m2 gross. Auch dieses reicht in der Höhe teilweise bis zur Dachuntersicht, was dem Raum mit einer Höhe von im Maximum bis zu ca. 4 m eine besondere Grosszügigkeit beschert.
Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC sowie Doppel-Lavabo.
Die gesamte Wohnung wurde eben neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (Preis CHF 35'000 im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen).
Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist daher per sofort möglich bzw. nach Vereinbarung.
Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Die nächstgelegene Bus-Haltestelle liegt angenehmerweise nur gerade einmal in 100 m Entfernung.
Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich **im obersten Geschoss (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen**.
Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen.
Nebst dem Eingangs-, dem Hauptgeschoss, verfügt die Wohnung **zusätzlich**über **ein Galeriegeschoss**!
**Das Galeriegeschoss beherbergt einen offenen Raum und macht die 2.5-Zimmer-Wohnung praktisch zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung!** Es bietet die spannende Möglichkeit, hier z.B. den Arbeitsplatz oder auch Schlafbereich einzurichten!
Die Wohnung ist wie folgt gegliedert:
Eingangs-/Hauptgeschoss
- Vorplatz/Korridor
- Zimmer
- Nasszelle
- Bereich Wohnen/Essen und halb-offene Küche
Galeriegeschoss
- offener Galerieraum
Der **Wohn-/Essbereich** präsentiert sich mit einer bis zur Dachuntersicht reichenden **Raumhöhe von bis zu 5.0 m (!)** höchst aussergewöhnlich!
Beispielsweise würde diese ausserordentliche Raumhöhe die fantastische Möglichkeit für die Platzierung und Inszenierung eines übergrossen Bildes/Gemäldes oder sonst eines Kunstobjekts bieten.
Mit dem Wohn-/Essbereich räumlich verbunden ist die halb-offene Küche. Insgesamt misst der **Bereich Wohnen/Essen/Küche sehr grosszügige 48 m2**!
Dem Wohnbereich auf der Südwestseite vorgelagert, befindet sich eine ca. **13.5 m2 grosse Loggia**. Diese ist **praktisch uneinsehbar**und bietet entsprechend hohe, angenehme Privatsphäre!
Das Schlafzimmer ist gut 14 m2 gross. Auch dieses reicht in der Höhe teilweise bis zur Dachuntersicht, was dem Raum mit einer Höhe von im Maximum bis zu ca. 4 m eine besondere Grosszügigkeit beschert.
Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC sowie Doppel-Lavabo.
Die gesamte Wohnung wurde eben neu gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (Preis CHF 35'000 im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen).
Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist daher per sofort möglich bzw. nach Vereinbarung.
Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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